[지기17기 이번지기 우수조는 10중8구 우리조 토랑아빠] 스스로 잘하고 있음을 칭찬해주세요!! (feat.망구튜터님 감사합니다)

어제보다 나은 내일을

살고싶은 토랑아빠 입니다

강의를 전체 듣고 먼저 든 생각이

뇌리를 스칩니다

망구튜터님 정말 긴시간 강의에 피곤하셨을텐데도

텐션 있게 강의해주셔서 정말 고생하셨습니다

이번 강의를 들으며

망구튜터님의 의지가 느껴져

더욱 강의에 몰입 했던것 같습니다.

아직 앞마당이 아닌 지역 이기에 집중도가 떨어질수

있는 경우가 있지만, 강의안에서 지역의 특징과

왜 d.e지역을 주의깊게 봐야하는지 어떤것을

비교하며봐야 할지 알수있었습니다

적용할점이 너무 많았지만 그중에서 내가

이번 달에 꼭 적용하고싶은점 위주로

우선 정리해 보았습니다

1. 정찰병의 중요성(시세트레킹 하기)

한 시세트레킹의 중요성을 알고있으면서도

항상 맘처럼 행동에 나서지 않았던

내자신 반성합니다

처음 앞마당을 만들었을때는 잘몰라서 ㆍㆍ

두번째 만들때는 내투자금과달리 너무비싸서 ㆍㆍ

세번째는 할일이 너무 많아서 하며

항상 후순위로 미뤄왔던 것이 사실 입니다

최근들어 1호기에 대한 고민을 하면서 지역내

관심단지를 자주 지켜보는중인데

전체 적인 흐름을 알기위서 ,

상대적저평가를 하기 위한 가장좋은 방법은

시세트레킹을 하는것 이었 습니다.

강의에서 말씀 해주신데로 차일 피일 미루지 않고

날짜를 고정으로 정해 그날은 트레킹후 후기정리

하는 날로 정하고 행동 하겠습니다

2. 투자의 두려움??

지역 분석 강의를 듣거나 지역조사를 하다보면

그지역의 엄청난 공급량에 압도되어

지역자체를 비우선순위로 넘겨버리거나

주의깊게 보지 않은 경우가 많습니다

나는 당장 이지역을 투자할수 없다로 결론 내기보다는

투자리스크에대한 내상황과 해결책을 투영해보고

어떤차선책이 있는지 ?

내 투자금 이외의 금액이

들 경우(역전세) 나는 감당 가능한지 그리고

실제로 투자를 했다면 경우의수를 여러가지 두면서

나는 극한상황이 왔을때 어떻게 대비할것인지?

정해 보면서 간접투자 경험과 최악의 상황도 넘길 만큼

나는 충분한 투자금이 가능한가?

다시 되집어 보는것이 중요하다는걸 배웠습니다

막역한 두려움만으로는 앞으로 나아갈수 없다는것

투자하기 위해 앞으로도 더 열심히

아는 지역을 늘리고 임장보고서를 작성 해야 한다는걸

느꼈습니다. (내가할수 있는일 !!)

3. 내상황 인지하기

어느덧 월부에서 강의를 듣게 된것도

이제1년차가다되어 갑니다

그동안 가족에 집중하고자 잠시쉬던적도,

조장활동하면서 열심히 한달한달을

쌓던적도 있었습니다.

예전에 열반 기초를 들었을때

너바나님꼐서

지금 여기 투자 공부하는 사람들중

절반이상이 사라진다고 말씀 하셨는데

그떄만 해도 그게 무슨 의미인지

그리고 왜 사라진다는 건지??

잘몰랐습니다.

막상 지나고 보니 1년이 지난 현시점

저와 같이 시작한 대부분의 동료들의 절반이상 떠나갔습니다.

신기한 경험이기도 그리고 매우 아쉽기도 합니다.

그리고 살아 남은 동료들 중에서는

노력과 성과가 뛰어난 동료들은

먼저 앞으로 치고 나가는 동료들도 생겼습니다.

얼마전까지 저도 내자신을 돌아보기 보다는

나보다훨씬 잘하는

동료 선후배들을 동경하고 비교하며

나는 이길과 맞지 않는건 아닐까??

푸념하면서 제자신을 낮추고

깍아내리던 적이 있습니다

그러던중 망구튜터님의 강의 안에서 용기를 주신

말씀이 떠오릅니다

"힘든때는 고개를 들어 좀더 앞을 바라보세요"

" 스스로 잘하고있음을 칭찬해 주세요"

남보다능력도 부족하고 나약하다며 채찍질만 하던

내자신에게, 충분히잘하고 있다고

칭찬 해주신것 같아 너무 감동입니다.

강의 마무리 하며 다시 마음 다잡고

한번더 의지를 다질수있는 시간 만들어 주신

망구 튜터님 감사합니다

그리고 시간이 점점 지나갈수록

독.강.임.투 의 반복 속에서

내가 어떤 마음 가짐을 가지고 행동 하면될지

미리 그길을 걸은 선배투자자에게

배우고 저또한 그길을 걷기위해 노력 하겠습니다

BM list

1. 당장 이달 결론전 앞마당 트레킹하고

매달 4주차 수요일은 트레킹 데이 고정 !!

2. 투자 예상 단지 금액 비교만이 아닌 리스크 계산 해서

감당가능 여부 세부적으로 계산해보기

[이번달 앞마당에 장표화 해보기]

3. 목실감과 감사일기 생활하 하며 마음 다지고

잘하고 있다고 칭찬해주고 기록하기