내집마련 중급반 수강후기_5기 8조 골든엘스

늦은 후기이지만 과제를 완수하겠다는 마음으로 자리에 앉아 봅니다.

맘이 무척 흔들리고 어려웠던 한 주였지만 그럴수록 묵묵히 해야할일을 다시 시작해보려구요.

새벽보기님의 강의는 이런 표현 좀 그렇지만 신들린듯한 장장 9시간의 열강이었습니다.

보는것만으로도 에너지 소모가 엄청날 정도로 (집중할수밖에 없어서요 ㅎㅎ) 그 진심이 잘 전달되었습니다.

요즘 임장을 나가보면 네이버호가보다 싼물건도 많고 장부에 안올린 물건도 많다는 이야기에

임장의 중요성을 다시 느낄수있었습니다. 입지를 잘 분석하고 손품팔고 난후에는 꼭 매임을 많이해야겠구나.

실제로 얼마에 살수있을지는 앉아서 네이버 호가로만 보고 되겠구나 안되겠구나를 판단하면 안된다는것을 알게되었네요.

특히나 하락장에서는 괜찮은 단지인데 많이 떨어졌거나 혹은 매매가 없어서 가격 하락률이 높지 않은 단지가 섞인

혼재된 상태라는것도 이야기해주셨어요.

1강에서는 서울 수도권의 전반적인 분위기 브리핑을 해주셔서 지역별 분위기를 잘 느낄수있었습니다.

매매가가 가장 많이 떨어진 인천 특히나 송도도 관심이 많이 가지만 일단 서울부터 ㅎㅎ

서울의 1군부터 5군까지

수도권의 과천 분당 구성남 용인수지까지

입지 설명과 눈여겨볼 주요 단지들에 대한 자세한 설명이

아직 아는 동네와 임장이 부족한 나에게 구체적으로 와 닿지는 않았지만

전체적인 감을 잡는데 상당한 도움이 되었습니다.

전에 누가 서울 어디에 산다고하면 그동네가 어딘지 가본적도 없고

그냥 생경하게만 느껴졌다면 이젠 아 3군정도되고 역세권이고 환경이 좋은 동네 사는구나라고

속으로 생각할 정도는 된것 같네요 ㅎㅎ.

가격 상승은 상급지가 먼저되 하급지가 따라가기에

지금 당장 하급지를 먼저 보거나 서울을 제치고 수도권을 먼저 볼 필요는 없다는 말씀에

조급하던 맘을 조금 내려 놓을수 있었습니다.

또한 너나위님의 강의를 들을때부터 들었던 가장 큰 생각과 소득이라면

정말 아파트가 이렇게나 많구나.

내가 사는 동네 혹은 아는 아파트 가격만을 가지고

조바심내고 안달낼 필요가 없겠구나.

정말 발품 손품 팔고 열심히 보는 사람이 좋은 아파트를 겟 할수 밖에 없겠구나라는

안도감이었습니다.

우물안 개구리에서 다른 세상이 있다는걸 알게된 개구리 정도라고나 할까요.

새벽보기님의 열강과 강의자료 반복해보며 서울 수도권 입지의 기본개념과 그 사고의 패턴을

BM 할수있도록 파이팅 해보겠습니다!!