열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 108조 점핑]

2주차 유진아빠님 강의는 투자의 처음부터 끝까지의 과정이 잘 정리되어있어 너무 좋았다.

배운내용을 간단히 정리하고 지금 내가 실행해야 할 일들을 적어보았다.

-10년 안에 은퇴 할 수 있는 투자자의 투자 원칙

투자의 원칙은 = 잃지 않는 투자이다.

가장 기본이지만 어려운 일이라고 한다. 아직 투자를 진행해보지 않은 나로써는 어렵겠지.. 정도다. 내가 그런 상황이 되면 지금의 강의 내용이 기억날 것 같다.

잃지 않는 투자를 위한 5가지 원리

1. 저평가 : 가치를 비교하여 + 싼것
2. 환금성 : 많은 사람들이 좋아하는 것
3. 수익성 : 수익률
4. 원금보존 : 잃지 않는 것
5. 리스크 관리 : 최악의 경우와 수익 둘 다 알고 투자하기

-실전 프로세스 8단계

사전준비 - 분위기 임장- 지역 조사- 단지 임장- 후보 물건 선정- 매임- 임보 완성- 투자 결정

-앞으로 해야 할 것

의지가 중요하지 않다는 유진아빠님의 이야기가 많이 와닿았다. 과제로 주어진 원씽을 읽으면서도 가장 기억에 남는 부분이 이 '의지력'이였다. 무언가를 시작하고 끝 맺음을 하지 못 할 때 내 자신이 싫어지고 무능력하게 느껴진 적도 많이 있었다. 의지력은 내가 컨트롤 할 수 있는 부분이 아니었다. 그렇게 할 수 밖에 없는 환경에 나를 넣어야 한다는 것을 이제는 너무나 잘 알고 있다.

환경 + 끈기 + 습관

할 수 밖에 없는 환경을 만들어 나를 움직이게 하고, 그 과정을 반복하며 습관으로 만드는 것. 그렇게 하기 위해서 지금 생각에 머물지 말고 알고 있는 것을 몸으로 실천하는 것. 이것이 지금 내가 해야 할 일이다.

이번달 해야 할 것 : 강의 듣고 과제하기 -필수,선택과제 모두 쓰기

책을 읽고 독서 후기 1페이지 이상 작성하기

임보쓰기 - 전임해서 매물임장 2곳이상 하기.