'내집 마련으로 가능한 모든 포지션' [내집마련 중급반 4기 89조 정은부자] 새벽보기 튜터님 내집마련 중급반 3강 강의 후기

기다렸던 3강.

하루 만에 다 들었다.

원인이 현실과 이상의

괴리가 느껴지는 것 때문일까?

뭔가 괴롭고 복잡하다.

ㅜ

1주택을 잘 사면

부자될 줄 알았나보다...

2강,3강을 지나며,

'수익율이 좋은건 거주분리고

1채보다는 2채가 좋다.'

는 사실을 받아들이고 있다.

새벽보기님 강의는 좋았다

논리적이고

정보를 쏟아주시기 보다

구조를 짜는 느낌이 잘 맞았다.

그럼 본격적으로 강의 후기를 시작해보면

1) 내집마련으로 가능한 모든 경우의 수

새벽보기 튜터님께서는

1000개 정도 가까이 되는 질문을 받고

이 질문에 모두 답을 할 수 없기에

지난 기수와 다르게

앞 부분에 '내 집 마련으로 가능한 케이스'를

정리를 따로 하는 내용을

넣으셨다고 하셨어요

저희 한 조원 분은 이번에 이걸 들을 수 있어서

행운이라고 하셨다.😄

첫번째 챕터에서는

내 집 마련으로 할 수 있는

모든 경우의 수를 모두 다~

알려주셨다.

현재 무주택자에서 부터,

현재 1주택이 있는 분들까지.

이것만 알고 있으면,

현재 내가 어떤 포지션

(1주택 or 무주택)에 있든,

모든 경우의 수를 알게 되는 것이다.

무주택자와 1주택자의

그 종자돈의 크기와

소득의 크기에 따라

할 수 있는 ACTION 그리고,

그렇게 했을 때에

발생할 수 있는

장단점까지 모두

한번에 정리를 해주셔서

어떤 상황에서 내가 어떻게 해야 할 지를

알 수 있어 좋았다.

나는 여기서 1주택으로 거주분리로 상급지 이동을

우선적으로 고려해 볼 수 있었다.

그 후 종자돈을 모으고,

지방투자 1채를 매도하여

2026년정도 - 1채를 더 거주분리로 매수하는

시나리오를 가져볼 수 있다!

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그 다음은

우리 수강생이 작성해 낸

질문에 대해 튜터님께서

답해주시는 Q&A 시간이었는데,

매우 다양한 경우의 사례가 있어서

꼭 내가 낸 질문이 아니어도

내가 해당되는 부분이 있어, 거기에 맞춰

생각해볼 수 있어서 도움이 됐다.👍

( ex. 싱글, 20대, 30대, 40대 수강생

+ 지방 수강생 )

나는 싱글이어서

맞벌이에 비하여

충분치 않은 예산이라

사례로 주신 내용이

과거 시장을 바탕으로

2억 으로도

충분히 10억 까지 늘릴 수 있는

시나리오를 제공해주셔서

(물론 자산시장이 완벽히 똑같이

흘러가지 않을 수 있겠지만)

적용해서 그대로 따라해 볼 수 있겠다

싶어 도움이 되었다.

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마지막으로

마인드❤ 관련한 내용이었는데요.

사실 정말 가장 좋았던 부분이었는데요🤗

거의 명언 퍼레이드 였습니다~

'저는 사실 집 한 채로 부자 될 수

있을 거라고 생각했습니다.

그리고 새벽보기 튜터님이

크게 중요하지 않다고 얘기하신

단지 찾기에 관심이 있었고요🤗😅

그러나 마인드 부분을 들으면서

다시 깨달았습니다.

내가 쉽게 하려고 했구나,

잔기술을 쓰려고 했나?

"투자가가 되어가면서 느낀점은

잔기술은 그리 중요하지 않다는 것입니다

중요한 것이 무엇인지 알고, 지속할 수 있으면

성공은 정해진 미래입니다."

용산을 어떻게 매수하게 됐는지

물어보는 수강생에게는

"어떻게 보다는 무엇에 집중했습니다."

지금 읽고 있는

[결국 해내는 사람들의 원칙]과도

연결되는 내용이었던것 같다.

용산을 매수하며

저축액을 위해

월 30만원 생활비를 써오신

경험담을 직접 들려주셨고,

1주택포지션으로 가는게 중요하고

현금이 중요한 시기에,

몇 년간 열심히 저축하고 지속해서

종잣돈을 만드는게 중요하다고 하셨다.

튜턴님은 어떤일이 있어도

ㅇㅇㅇ만원을 모으려고 했다고 하셨다.

나는 새벽보기 튜터님처럼

매월 130만원을 저축하는 것을 목표로 해보고 싶다.

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어떤 질문자의 글에서,

목적이 뭔지를 정해야될것 같다.

는 피드백을 하셨는데

나에게 필요한 얘기라고 느꼈다.

이 수업을 들으며 경제공부를

시작한 초심을 되돌아보았다.

내집마련도 투자도

계속 해나가는 자세가 중요하구나

라고 생각할 수 있었다.

읽어주셔서 감사합니다 :D