지방투자 기초반 3강 강의후기[지방투자 기초반 17기 125조 반다리]

이번 강의에서 크게 두 가지를 알게 되었습니다.

첫번째는 투자의사결정과정을 일목요연하게 파악하게 되었습니다.

D,E 지역의 가격이 현재 싸다라는 것은 알고 있었습니다.

투자란 가치 있는 것을 싸게 사서 비싸게 파는 것이라는 것도 배웠습니다.

하지만, 싼 가격에 숨어 있는 리스크를 평가하고 판단하는 기준이 없어서 어떻게 접근해야할지를 몰랐습니다.

그런데, 이번 강의를 통해서

지방 리스크의 원인이 되는 공급폭탄을 어떻게 바라볼 것인가

그리고, 리스크 대비 기대수익을 구체적으로 어떻게 비교하고, 숨어있는 기회비용까지 판단해서

최종 투자의사결정을 어떻게 내리는지

전 과정을 일목요연하게 정리해주셔서

막혔던 것이 시원하게 뚫리는 느낌이었습니다.

두번째는 시세트래킹의 방법입니다.

제가 지금까지 해왔던 시세트래킹 단지는 기존 임장지역에서 투자가능하다고 생각한 물건들을 추적하는 정도였습니다. 하지만, 강의를 듣고 보니 그것이 아니었습니다.

지역의 흐름을 파악하는 정찰병으로서의 역할!

다양한 층위의 아파트들을 추적하는 것이었습니다.

구체적인 예시를 통해 시세트래킹의 의미와 방법을 잘 이해할 수 있었고

현재 제가 작성중인 시세트래킹 목록을 수정해야겠다는 생각이 들었습니다.

3강 시작때 긴 강의 시간을 보고 버겁겠구나 생각했는데,

듣다보니 어느새 마지막 강의까지 들었습니다.

그만큼 망구님의 강의가 의미 있었고 제게 도움이 많이 되었다는 것이겠죠?

망구님의 꼼꼼하고 자세한 강의 감사드립니다.