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열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
저환수원리, 투자원칙을 지키는 것이 중요하다.
시장 상황이 변해도 투자원칙은 변하지 않는다.
과거 3~5천만원 갭투자가 가능했던 시기와 지금은 시장상황이 다르지만,
저환수원리 투자원칙을 지키는 투자는 유효하다.
젊은(신축)은 영원하지 않다. 땅의 가치가 중요하다.
10년 후 어떻게 변할지 생각해보자.
입지는 시간이 지날수록 공고해진다.
가치판단이 어렵고 잘 모르겠다면 투자하지 않는다.
망하지 않는것, 지키는 것 중요하다.
전세가율이 높으면, 수익성이 좋아지고, 투자금 조기회수 가능 = 원금보존도 가능.
투자금 회수 = 원금보존 + 수익률 극대화
리스크는 감당가능하고, 리스크 대비 기대수익이 더 큰 투자를 한다.
하락장에서는 조급할 필요 없다.
꾸준히 독강임투하면서 앞마당을 넓혀가라.
유진아빠님의 대전 둔산동 투자사례.
매매가 낮고, 전세가율 75~78%로 80%에 근접했지만,
투자원칙에 어긋나 투자하지 않음.
원칙에 맞는 투자.
좋은 입지에서 저평가된 가격이 싼 물건에 투자.
원칙을 지키는 투자는 통찰력을 쌓는 과정,
1등이 아닌 최선을 다하는 투자를 해 나가면 된다.
최소 노력으로 최대 성과 내는 방법
환경, 끈기, 습관
즉시 실행으로 옮겨야 한다.(계획만 해서는 안됨)
진정한 열정 = 끈기!
성장할 수 밖에 없는 환경에 들어가(월부환경)
꾸준히 반복하고 습관화하자.
부동산에 관심을 가졌던, 20년 초에 월부를 만났더라면 더 좋았겠지만,
지금이라도 월부환경에서 공부하고 투자할 수 있음에 감사한 마음입니다.
매달 1개의 강의 듣기!
매주 1개의 책 읽기!
한달에 앞마당 1개 만들기!
1년에 1채씩 투자하기!
그날 배운 것은 그날 정리하기!!
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