[내마중5기 온 우주의 행운 125조 푸른하늘부자]내집마련중급반 3주차 강의 후기

앞으로 나에게 일어날 수 있는 모든 경우의 수를

찐 자세히 재밌게 알려주셨습니다!!!

모두 저에게 일어날 수 있는 중요하고, 새롭고, 재밌고, 자극된 내용이였습니다.

좋은 1채가 아니라, 절약하고 저축하고 꾸준히 성장하는 '마인드셋'이 훨씬 중요하다..

새벽보니님처럼 저도 성장하는 데 가치를 두고, 꿈꾸며 행복해하는 사람이여요.ㅎㅎㅎ

중간중간 농담하시면서 웃으실때, 저도 함께 웃으니깐

오프강의임에도 함께하는것처럼 더 재밌고 집중되더라구요.!!

3강은 그래서 더 재밌게 들었습니다.

보기좋은 수탉 보다는 볼품없는 암탉이 기회를 준다.

투자에서는 분할매수로 '지키는 것'이 더 중요함.

내가 몰랐던 '정보와 인지'

해볼수 있다는 약간의 '용기'

성공한 사람의 '마인드와 노력의 수준'

위대함의 대가는 책임감

- 윈스턴처칠-

다행히 전 책임감 있는 사람이라 용기가 났습니다..^^

아주 작은 단 하나라도 어제보다 나은 내가 되자.

VM:

1.나홀로신축x, 5개 신축단지 혹은 구축택지 안의 신축은 선호도 높음.

2.수도권 평균이하 지역의 신축은 신축(7년차) 준신축(15년차) 효과있음

3.수도권에서 신축으로 갈땐, 수도권 4군이상 초신축으로 갈아타고 7년이내 이사고려

4. 자산여유,토지가치가 높아지는 상급지 갈수록 대형평형 선호도 높음

5.상급지>>>(상위생활권) 신축>= (상위생활권) 평수 넓히기

6.'-25%' 시세 파악하는 법!!

7.전세가율이 더 중요하다.

8.가격에 호재 반영되어있는지 확인하는 방법 2가지.

*수입이 불규칙해서 예산을 잡기가 헷갈렸던 점-> 대출하는 실거주보다는 종잣돈으로 해결하는 거주분리

*급지가 차이나는데, 낮은 급지가 가격이 더 높았던점-> 급지가 높은곳이 무조건 좋다는 아님.

*당장의 예산으로 최상의 급지의 1주택 생각했었는데 그게 정답은 아니라는점.

더 낮은 급지로도 더 현명한 선택을 할수있다는점.

*무주택에서 1주택자로

무주택->거주분리 한채 -> 거주분리 2채 -> 거주분리 1채와 실거주

*정책은 예측의 영역이 아니라, 대응의 영역

이번 내마중에서 처음 새벽보기님 강의를 듣게 되었는데요.

참 밝고, 말씀도 잘하시고, 멋지고, 훌륭하신 분이시네요.

감사드립니다!!!!

복습하며

다시 들으니,

독서를 다시 해야겠다는 생각이 들었습니다.

새벽보기님은 그릿이 있으시구나...부자의 마인드를 갖고 계시구나라는..

-24년 3월7일