열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 129조 아이폰]

저에게는 이번 2강이 절차나 각 스텝에서 이뤄져야하는 행동들에 대해 정리할 수 있었던 시간이었습니다. 사실 어떠한 기본베이스를 쌓지 않고 열중반을 수강하고 있는 상황이고, 부동산 커뮤니티에서 사용하는 용어나 방식들에 대해서도 접해본 적이 없었기 때문에, 그런 사소한 것들을 익히는 데에도 시간을 보냈지만 2강에서는 투자의 절차를 정확하게 짚어주는 시간이어서 투자 프로세스에 대해 정리를 완벽하게 할 수 있었던 것 같습니다.

그 전에는 매물 검색해보고 부동산 시장 파악해서 거래를 하는 정도의 수박 겉핥기 공부였다면, 이번에는 총 8단계의 절차를 통해 부동산투자가 이루어지는 A to Z를 알게 된 것 같습니다. 특히 분위기임장, 단지임장, 매물임장 등 임장에도 종류가 다양하고 어떠한 임장부터 진행되어야하는지 또한 임장은 실제로 어떻게 진행하면 되는지에 대해 명확하게 기본을 알 수 있어서 유익했던 것 같습니다. 아직은 먼 얘기처럼 느껴지지만 기본을 확실하게 잡고 가야 나중에 헤매지 않고 프로세스를 스텝바이스텝으로 진행하면서 다른 어려움없이 진행할 수 있도록 확실하게 이번 강의내용을 숙지해야겠다고 느껴지는 수업이었습니다.

또한 매물평가할 때 확인해봐야하는 다섯가지 카테고리를 달달 외워보려고 합니다.

저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크 관리 이 다섯가지를 꼭 정확하게 이해하여 앞으로 부동산 공부를 하며 매물을 평가할 때 이를 기반으로 평가를 진행해서 이성적이면서도 정확한 시장판단을 하여 좋은 매물을 선택할 수 있는 기초를 단단하게 쌓을 수 있도록 노력해야겠습니다.