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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제
STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2023.02.26
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요
[Chapter1. 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법]
#소비자산 #생산자산 #비근로소득 #포지션이동
P.87 나는 일단 생산 자산 구입에 필요한 돈을 모으고자 지출을 통제했다. 시간이 흘러 필요한 금액이 모이면, 생산 자산을 하나둘 사들였다. 여러 종류의 생산 자산 중 내가 선택한 것은 부동산 (토지)이었다. 그리고 그렇게 지난 3년간 사들인 부동산 덕분에, 과거라면 꿈도 꾸지 못할 만큼의 소득을 얻었다. 여전히 직장생활을 하고 필요한 데 돈을 쓰며 부동산을 매입하는 과정에서 필요한 일을 하는 것 외에 따로 일하지 않았는데도 말이다. 달라진 것이라곤, 돈을 쓰는 대상을 바꾼 것뿐인데, 즉 내가 산 것보다 절대 비싸게 되 팔 수 없는 것(소비 자산)을 사들이는 것에서 내가 산 가격보다 비싸게 팔 수 있는 것(생산 자산)을 사기 시작한 것이다. (중략) 시간을 투자해 소득을 만들고, 그중 생활에 필요한 기본적인 비용을 제한 나머지를 모아서 자본화한 후, 그 자본으로 생산 자산을 사는 데 쓰는 것, 바로 이것이 자본주의의 원리를 깨닫고 투자라는 수단으로 부를 쌓은 사람들이 사용했던 방법이다.
[Chapter2. 허니버터칩과 아파트]
#수요 #공급 #불균형 #시차
과자 같은 물건의 경우 수요와 공급의 불균형이 생기더라도 그 균형점으로 빠르게 돌아갈 수 있으며, 그렇기에 짧은 기간 안에 가격이 안정된다. 그러나 부동산, 그중에서도 아파트는 다르다. 아파트는 시장에 엄청나게 많은 수요가 몰린다 해도 완성품을 즉시 공급할 수 없는 재화다. 아파트란 것은 필요하다고 해서 하루아침에 뚝딱 지을 수 있는 게 아니다(빌라나 다가구와는 달리 가리가 엄격하고 건설 기간도 꽤 길다). 다시 말해, 늘어난 수요를 충족시키기 위한 공급이 이뤄지는 데 꽤 긴 시간이 소요된다는 게 아파트의 특징이다. 이처럼 수요와 공급 간 시차가 발생하다 보니, 수요와 공급이 균형을 이루지 못하는 기간 동안 시장은 냉각(공급>수요)과 과열(수요>공급)을 반복하게 되고, 정책도 이에 맞춰 시행된다. 또한 이런 움직임은 사람들의 심리에도 영향을 미친다. (아이러니하게도, 가격이 마구 오를 때는 이전에 비해 가격이 비싼데도 더 많은 사람이 사려고 하고, 반대로 가격이 떨어질 때는 이전보다 가격이 싼데도 더 많은 사람이 집을 사지 않으려고 한다). 이것이 우리가 아는 아파트 시장의 가격 사이클이 생겨나는 이유다.
[Chapter3. 알았다면 행하라]
#인지 #변화 #행동 #그저행하라!
<성공하는 사람들의 7가지 습관>의 저자 스티븐 코비의 파산
그 이유는? "내가 책에 쓴 내용대로 살지 않았기 때문입니다."
모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다. 내가 알지 못했던 무언가에 눈을 뜨는 것, 그것이 인지다. 사실 우리는 일상에서 예전까지 몰랐던 사실을 종종 깨닫곤 한다. 그러나 애석하게도 그 '인지'가 '변화'로 이어지는 일은 거의 없다. 변한다는 건 이처럼 어려운 일이다. 왜 변화가 일어나지 않는 걸까? 알기만 하고 행하지 않아서다. (중략) 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
[Chapter4. 순서를 따르고 반복할 것]
#독서 #강의 #임장 #투자 #반복
투자 공부의 순서
① 경제와 투자 관련 서적 읽기
②투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기
③실제로 투자 실행하기
④1~3번까지를 반복하기
나는 수험생처럼 주변과 차단된 시간과 장소를 정해두고 하루에 1권, 적어도 이틀에 1권씩 읽어 투자 전에 100권 이상을 읽겠다는 자세로 임했다. 평소 독서가 습관이 된 사람이 아니었기 때문에 애초에 카페가 아닌 독서실에서 전투적으로 읽기로 마음먹은 것이다. (중략) 독서 외의 것들은 조금 느긋한 마음을 갖고 접근하자. '부동산은 발품'이라는 말만 믿고 부동산을 보는 시간에 이론적인 도태를 전혀 갖추지 않은 상태에서 무작정 현장부터 찾으려는 사람들이 있다. 하지만 책을 통해 기본적인 부동산 지식을 먼저 다지는 것이 훗날 현장에서의 더 빠른 적응과 성장을 돕는다. 그런 면에서 이 책도 당신에게 꽤 도움이 되리라 생각한다.
[Chapter5. 꾸준함 > 실행 > 결심]
#꾸준함 #가족 #동료 #장거리철새
투자의 감을 잡기 위해서는 적어도 6개월 이상의 기간 동안 하루도 거르지 않겠다는 의지로 해야 할 일을 꾸준히 하는 게 중요하다. 다이어트를 한두 달 하기도 어려운데, 6개월 이상 무언가를 지속적으로 한다는 게 어디 쉽겠는가? 그런데 바로 이 꾸준함 때문에 투자의 결과가 달라진다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 새롭게 깨닫게 된 점을 적어보세요
-돈을 버는 방식과 돈을 쓰는 방식에서 나는 어떤 포지션을 취해야 할 것인지 알게 되었다. 생산자산 VS 소비 자산. 시간을 투입해서 돈을 버는 것 VS 시간과 무관하게 돈을 버는 것. 내가 원하는 포지션으로 가기 위한다고 생각하니 지출에 대한 기준이 새롭게 보인다. 돈을 쓰는데 생산 자산이라는게 있다는걸 생각도 못해봤다. 돈을 쓴다 = 단순소비만 있는게 아니란 걸 깨달았다.
-우선순위를 정해야하고 그것에 집중해야 하는 걸 알면서도 계속 밸런스를 맞추고 싶어했다. 하지만 그런 태도는 이도저도 아닌 애매한 포지션에 놓이는 나날들이 반복될 뿐이라니..!! 월부 환경에 좀 더 집중하고 같은 목표를 가진 사람들과의 시간을 더 많이 가지려고 노력해야겠다.
-열중을 들으면서도 뭐가 중심인지를 모르고 있었던 것 같다. 열중의 원씽은 독서임을 뻔히 알면서도 강의 듣고 과제 제출하고 나니 독서가 또 뒷전이 되었다. 부자가 되기 위해 독서습관을 들이고 있는 중임을 잊지 말자.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
1. 목표로 삼은 독서량을 채우는 것에 집중해야한다. 3일에 한권을 목표로 다른 분들처럼 빙고 도전해보기!
2. 우선순위를 정하고 1,2순위에 매진 할 것!
3. 꾸준함을 위해 내가 매일 할 것들을 잊지 말아야 한다. (24.02.27 현재 독서+목실감시금부)
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 적어보세요
#싼가격 #부동산은발품 #꾸준함
6장 MIND, 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
투자가 어렵다는 말은, 지속하는 것이 어렵다는 말과 같다. 투자뿐 아니라 무슨 일이든, 오랜 기간 자신의 페이스를 유지하며 그것을 꾸준히 해나가는 건 쉬운 일이 아니다. 아직 갈 길이 멀긴 하지만, 나에게 투자를 시작한 후 3년이란 세월은 매일 나태해지고 싶은 나 자신과 싸우는 날들의 연속이었다. 다행스럽게도 나는 꾸준함을 이어올 수 있었다. 매일 투자를 지속하는 게 가장 중요하다는 걸 알게 해준 사람들이 곁에 있었고, 이를 진지하게 받아들이고 '할 수 있다'고 독려한 나 자신이 있었기 때문이다. 사람에 따라 돈 그릇은 다르다. 당연히 그릇의 크기에 따라 담기는 돈의 양도 다르다. 고무적인 것은, 그 돈 그릇이라는 게 타고나는 게 아니라 키울 수도 있다는 것이다.
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