지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 하~지역분석 71렇게 하는구나야~ 뭉치꽁치]

망구님은 강의를 통해 처음 뵙게 되었습니다.

8시간의 러닝타임을 보자마자 압도당해버렸는데, 하루에 걸쳐 8시간의 강의를 한 망구님은 어떤 사람인가 존경스럽습니다.

#지역 분석 #D지역 #E지역

초보투자자는 가보지 않은 지역, 알지 못하는 지역에 대해서는 선입견과 거부감이 있는 것 같습니다.

망구님이 그 점을 잘 아시고 초반에 지역의 가치, 알아야되는 이유에 대해 설명을 해주심에도 의문점과 궁금증을 갖고 강의를 듣기 시작했습니다.

강의 전반에 걸쳐 이 지역의 가치에 대해 꾹꾹 눌러 담아 전달해주셨고 덕분에 이 지역에 대해 호기심이 생겨 반드시 일년 안에 앞마당으로 만들겠다는 목표로 삼게 되었습니다.

#공급물량 = 리스크? 무조건 피하는 것이 답인가

리스크는 무조건 피해야 하는 것이라고만 착각했었는데, 리스크는 오히려 기회가 될 수 있고, 대응을 할 수 있다는 것을 깨달을 수 있었습니다.

투자 기회가 있으니 무조건 해야 한다, 또는 리스크가 있으니 피해야 한다가 아니라 내가 어떤 투자자인지에 따라 투자가 가능할 수도 불가능할 수도 있다는 것을 구체적인 사례를 통해 알려주셨습니다.

앞으로 투자 기회가 보일 때 기회만 노리고 달려들거나, 리스크를 알지 못히고 덤벼들지 않고 리스크, 기대수익, 기회비용을 잘 파악하고 투자를 할 수 있는 투자자로 성장해야겠다고 다짐합니다.

#슬럼프가 온다면?

매번 나도 할 수 있다고 말하고 생각하면서도 멘토 튜터님과 강사님은 저와 다른 사람이고 처음부터 잘 했을 거고, 열심히 하는 것은 전혀 어렵지 않은 사람이라고 생각했습니다.

그런데 강의 마지막 망고님이 기차를 탈 때마다 눈물이 났다고 하시는 말씀을 듣고 튜터님도 사람이구나(…?) 라는 동질감을 느꼈습니다.

앞으로 저에게 슬럼프가 온다면 망구님이 슬럼프를 극복했던 과정처럼 이겨낼 수 있도록 동료와 함께 하는 시간을 즐기고 바쁜 환경을 계속 만들어가야겠습니다.

BM할 점

1. 지역에 대한 편견 때문에 좋은 투자 기회를 놓치지 않도록 아는 지역을 늘려나가기!!
2. 앞마당 만들고 시세트레킹 한달에 한번 반드시 하기
3. 앞마당 시세트레킹 단지 점검하기_대장, 생활권별 대장 등 제대로 선별했나?
4. 공급량에 따른 리스크와 기대수익 판단하기_공급량을 무서워서 피하기만 할 것이 아니라 나의 상황과 내가 리스크를 감당할 수 있는 사람인가를 파악해서 리스크를 대비하고 보수적으로 투자 접근하기