같은 집이라도 나는 안되는 이유 [플라티나]

투자를 고민하다보면,

동료에게는 좋은 투자이지만

나에게는 아닌 경우가 있습니다.

같은 단지의 같은 가격이라도,

누군가에게는 적절한 투자가 될 수 있지만

누군가에게는 하면 안되는 투자일 수 있습니다.

작성일 : 2024.02.27.

안녕하세요

평범함속에서 반짝임을 추구하는

플라티나입니다.

투자를 진행하며

동료가 A단지에 투자했다면,

그리고 같은 가격이라면,

그것이 나에게도 좋은 선택이라고

많은 분들이 생각합니다.

하지만,

각자에게 적절한 선택은 달라요.

누군가에게는 좋은 선택이

누군가에게는 해서는 안될 결정일수도 있습니다.

오늘은 각자에게 다른 선택이

존재하는 이유에 대해

이야기해보려고 합니다.

1) 재무현황

투자를 하기 위해 가장 먼저 고려해야할 것은

현재 어떤 자산을 가지고 있는지

지금 가지고 있는 투자금은 얼마인지

모을 수 있는 종잣돈은 얼마나 되는지입니다.

어떤 자산을 가지고 있는지에 따라

투자의 포트폴리오가 달라집니다.

예를 들어 내집마련을 한 상태에서

다음 투자를 위해 준비하는 사람과

무주택인데 투자를 고려하는 사람은

각자 최선이 달라질 수 있습니다.

1년에 3천만원을 모을 수 있는 사람과

1억원을 모을 수 있는 사람에게

할 수 있는 범위 내에서 가장 좋은 대안은

달라지게 됩니다.

(종잣돈이 적다고 너무 슬퍼마세요

소액으로 투자해서 성공한 분들도 많습니다)

경제적 자유를 위해 자산을 쌓는 과정에 있다면

시기를 가늠하거나 가격의 흐름을 예측하지 않고

1년에 하나씩,

가치가 있는 좋은 자산을

각자의 재정적 현황에 맞춰서

꾸준하게 사모아가는 것이 중요합니다.

그리고 이를 기반으로

언제 다음 투자를 할 수 있는지,

지금 할 수 있는 최선의 범위에서

선택을 하게 됩니다.

2) 투자활동을 할 수 있는 상황

건강이 좋지 않아서 많은 시간을 넣지 못하거나

곧 갓난아이가 태어나서 당분간 투자활동에

몰입하기 어렵다거나

가정/가족에 이슈가 생긴다거나

투자를 준비하는 우리 각자의 상황은 다릅니다.

재무적인 상황도 중요하지만

이외에 내가 투자라는 이 활동에

얼마나 많은 시간을 투입할 수 있고

집중해서 나의 시간을 사용할 수 있는 상황인지

살펴보아야 할 때가 있습니다.

나에게 적합한 방식이 각자 다를 수 있고

투자를 멈추어야할 시기가 있는 경우도 있어서

각자에게 맞는 적절한 투자가

달라질 수 있습니다.

생활의 안정이 먼저 필요한 상황이라면

안정을 찾고 불안한 상황을 갈무리하고

다음 단계에서 투자를 고민해야 합니다.

지방의 여러채를 하기 위해

임장다니고 공부하는게 불가능하다면

수도권에 내집마련으로

자산을 불리는 선택을 할 수도 있습니다.

목표를 이룰 때까지

투자 시장에서 오래 살아남기 위해서,

어떠한 것을 우선으로 해야할지

각자에게 적절한 선택은 다릅니다.

그리고, 나에게 적절한 선택은

내가 가장 잘 알고 있습니다.

스스로를 솔직한 마음으로 들여다보면

나에게 적합한 결정이 무엇인지

[나]는 알 수 있습니다.

3) 각자의 목표

내가 경제적 자유를 이루고 싶은 건지

적당히 여유있는 삶을 살면서

가족과 시간을 보내고 싶은지

내가 추구하는 모습이 어떤 것인지

각자가 그리는 모습에 따라

좋은 투자대상이 어떤 것인지가 달라질 수 있습니다.

커다란 자산을 쌓기 위해서는

댓가를 치러야 합니다.

내가 원하는 결과가 10억 정도의 자산이고

노후 걱정을 안해도 되는 정도의

쾌적하고 여유있는 삶이라면

주당 20시간 정도를 투입하면서

나의 삶을 다양한 즐거움으로 채울 수도 있습니다.

만약 경제적인 자유라는 관점으로

내가 하기 싫은 것은 하지 않을 수 있는 자유,

원하는 것을 원하는 사람과

원하는 때에 할 수 있는 자유를 얻으려면

더 많은 노력과 때로는 힘겨움을 지나쳐야 합니다.

든든한 내집마련과 갈아타기를 통해서

가족들과 시간을 보내고 취미를 즐기며

천천히 여유있는 삶을 살아가고 싶은건지,

초기의 노력과 투입이 많이 들어가고

숨가쁘게 힘겨운 시간을 보낼수도 있지만

포기하지 않고 해나가면서

결국 원하는 목표를 이루고 싶은 건지,

각자의 선택은 정답이 없고

적합한 결정의 시작은 내가 바라는 삶으로 귀결됩니다.

정리해보겠습니다.

같은 집이라도 나는 안되는 이유

-같은 매물이라도 나에게는

적절하지 않은 투자가 될 수 있는 이유

1) 개인의 재무현황이 달라요

2) 투자활동을 위한 상황와 여건도 달라요

3) 이루고자 하는 목표가 달라요

지금 내 종잣돈을 털어서 투자가 가능하다면

그것은 해도 되는 선택일까요?

만약 공급이 지속적으로 많은 지역인데

1년에 모을 수 있는 종잣돈이 많지 않은 경우라면,

가치가 있고 싸고, 지금 당장 투자할 수 있다 하더라도

감당가능한 투자가 아닐 수도 있습니다.

2년뒤 리스크가 발생할 수 있기에

대응가능여부를 깊이 고민해야 합니다.

그리고 대응이 어렵겠다고 판단되면,

나에게는 맞지 않는 투자인 거구나, 하고

나에게 맞는 다음 대상을 찾아 나가면 됩니다.

반대로,

연간 모을 수 있는 종잣돈이 많고

자산이 어느 정도 쌓여있는 사람이

굳이 작고 저렴한 자산만 고집할 필요도 없습니다.

각자에게 맞는 선택을 해나가면 됩니다.

그러니 동료가 산 그 집,

나도 사야겠다고 생각하지 않으셨으면 합니다.

모두에게 다 똑같은 정답은 없습니다.

다만, 내가 한 선택을 옳은 답으로 만들어가면 됩니다.

읽어주셔서 감사합니다~

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