내마중 3주차 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 123조 금말뚝귀]

나에게 있어서 내마중 3주동안의 강의는 2023년을 뒤늦게나마 마무리하고

2024년 한 해를 파이팅있게 시작할 수 있게 해준 가장 좋은 선택이었다.

3주라는 짦은 시간이지만 정말 열정 넘치고, 좋은 조원들을 만나 3주를 알차게 보낼 수 있었음에 감사하다.

3주차 강의는 새벽보기님의 지난 폭풍의 2주차 강의와 너나위님의 1주차 강의를 정리 및 보완하는 내용들과

수강생들의 질문들에 대해서 새벽보기님의 생각들을 들을 수 있었다.

지난 강의들에서 나온 수많은 단지들과 가격 등도 중요하지만

무엇보다 이번 주차 강의에서는 본인이 물건들을 어떻게 비교하고,

부동산을 어떻게 생각하고 접근하는지 마인드를 배워갔으면 좋겠다고 말해주셨다.

내집마련과 거주분리에 대한 모든 루트 혹은 가이드를 말해주시며

아파트 2가지를 놓고 비교하는 법을 보여주셨다.

1. 대출은 갚는게 아니다.
2. 한 채 잘한다고 인생이 펴지거나 그러지는 않는다. 마인드셋 얻는 게 더 중요하다.
3. 분위기가 휙 휙 바뀔 상황은 아니기에 급하지 않게 공부하며 보자.
4. 서울 5군 25평보다 수도권 32평 전세가가 잘 오른다.
5. 거주 분리는 사람들이 살기 좋아야한다. (나말고)
6. 아무리 싸도 나홀로 아파트 그런 건 나가기 어렵다.
7. 내 물건 팔고 다음 물건 잡아야한다. 파는 결정하고 살 거 협상해놓고 팔거 확실히 하기. (싸게 팔고 싸게 사기)
8. 부사님께 간이고 쓸개고 다 줄것처럼만 하고 다 주지는 말기.
9. 수도권 이하 지역은 신축은 7년 준신축은 15년 넘어가기 전에 처분하세요.
10. 2채만 잘해도 10억 벌 수 있다.
11. 선택은 다 가질 수 없다. 선택하자.
12. 전세가 오르고 그럴 때 쓰면 안 됨.
13. 매수하고 가격 내려가도 괜찮아요. 싼 구간이면 돼요.
14. 투자. 번돈, 들어온 돈 안쓰기. 시간을 가지고 버티기. -> 10억
15. 우리가 살 것은 볼품없는 암탉 아파트다. 볼품없는 암탉을 잘 수 밖에 없지만 그 닭이 알을 못 낳으면 진짜 볼품없는 닭이된다.
16. 입지독점성 확인.
17. 주상복합. 늦게 오른다. 관리비 비싸다. 3군 이상만 고려해보신다함.
18. 지방은 중장기 5-7년을 목표로.
19. 세금 많이 내는 거 아깝나요? 세금 많이 내는게 돈 많이 벌고 있다는 거니까 많이 낼 생각을 하세요.
20. 정책은 예측의 영역이 아니다. 대응의 영역이다.
21. 집값의 안정은 '유지' '하락'이 아니라 '인플레이션 만큼의 상승'
22. '어떻게' 보다는 '무엇에'에 집중.
23. 위대함의 대가는 책임감. - 윈스턴 처칠
24. 24-25년에 1개는 하셨으면.

수첩에 간단히 적은 부분만 이 정도. 다시 복습하면 정말 피가 되고 살이 될 수 있는 내용들이었다.

복습하면서 새벽보기님의 생각법을 다시 내 몸에 체득할 수 있도록 해야겠다.

새벽보기님 고생 많으셨습니다. 감사합니다.

+ 조모임은 추천 또 추천! 조모임 후기는 아니지만 이 자리를 빌어 조원분들께 정말 감사하다고 말하고 싶습니다.

보태다 조장님, 아볼로님, 무지개마음님, 카라님, 잠은못줄여님, 닻모양별님, 꺼뮈아범님 정말 감사했습니다.

저희 모두 2024 파이팅입니다.