[내마반 4기 58조 몌별] 광장현대 8, 래미안위례, 래미안송파파인탑 현장방문과제

지난 과제에서 후보로 올렸던 단지들은 광장동, 위례, 송파였습니다. 이 곳에서 래미안송파파인탑을 다녀왔습니다.

*광장현대8단지

: 광장힐스테이트 주변의 상권 및 학원가를 이용할 수 있고. 그리드 형태의 택지지구의 느낌이 나는 곳을 이용가능. 광역 버스 및 지하철역 가까우면서 고층은 한강뷰까지 보임. 다만 단지 후문을 통해 초등학교까지 가는 길이 좁고 위험하며 주차가 단점. 그래도 3,5단지보다는 훨 나아보임.

*래미안위례

: 위례에서 가장 좋아보이는 단지. 남위례역 가깝고, 위례중앙타워 주변 상권 도보 및 수변천 산책 3분 컷. 39평형인데 방3, 화장실 2개라는 사실이 아쉽다. 테라스가 포함되어 수변천 주변을 볼 수 있는 단지가 있는데 분양가도 더 비쌌고 호가도 좀 더 가격이 나감. 가까운 고운초배정이 아니라 좀 걸어야 하는 한빛초로 배정이 되기도 하는데 선호 불호가 있어보임. 다만 위례내에서 한빛중을 가장 선호하기에 길게 본다면 여기가 더 좋지 않을까 싶음.

*래미안송파파인

재건축 추진중인 가락삼익맨숀 옆. 양재대로 끼고 있고 송삼래보다 연식도 좋아 가락중 주변중에서는 대장임.

방이동 학원가 교차로를 건너야 되지만 충분히 도보로 이용가능함. 다만 방이동 고분이 있다는 점. 가락고 주변이 대부분 빌라로 둘러싸여 있는데 가락동 성당과 홍익봄마을이라는 나홀로 단지가 있음. 거기서 올라가는 길이 2차선 도로로 몹시 좁고 빌라가 많음. 가락동에서는 나름의 신축이 있고 깨끗한 근린 생활권을 갖춰 있으나 예은유치원의 인기가 예전 같지 않다니 영유아를 가진 부모들에게는 별로 인기가 없나 생각함. 근처 하정우씨의 스타벅스 건물도 있다니...가락동 내에서는 나름 신축의 효과, 가락중을 끼고 , 도보 학원가 이용가능한 점, 애매하지만 양쪽 다 더블 역세권으로 이용가능한 점이 장점이나 한양1,2차와 가락삼익맨션의 위치가 더 좋지 않을까 싶음.

*마치며

사실 내마중이라 갈아타기 전략을 제대로 알고 그런 방법들을 알려주는 과제가 주어질 줄 알았는데,

과제 자체가 내마기와 무슨 차이가 있나 싶다. 1주차 과제빼고는 실질적으로 강의 내용을 바탕으로 갈아타기나 실거주 분리해서 짜는 전략을 세워보는 과제가 주어졌으면 더 좋았겠다는 생각이 있다.

강의와 과제가 따로 노는 느낌이 강하다.

내마기처럼 고민이 많이 들어갈 수 있는 과제가 제시되었으면 한다.