지방투자 기초반 4강 강의후기 [지방투자 기초반 17기 66조 꾸준한메이]

<느낀점>

권유디 튜터님의 강의는 이번이 두번째인데 강의 들을때마다 강의마다 튜터님의 노하우라 진하게 스며 있다고 느꼈습니다. 오랜 시간 경험에서 우러나온 노하우들을 빠짐없이 알려주셔서 다 담기지 않았지만 내 것으로 만들려고 노력하며 강의를 수강했습니다.

먼저 앞선 강의들의 지역을 튜터님의 시선으로 다시 훓어주셨습니다. 이미 들은 강의였지만 강사님의 인사이트를 통해 다시 들으니 제가 놓쳤던 부분을 다시 들을 수 있어 좋았습니다. 특히 지역마다 현재 어떤 시장인지 거인의 시선으로 정리해주셔서 진짜 좋았습니다!!

이번 강의에 나온 지역이 지금 제 임장지는 아니지만 튜터님께서 강의 중간 중간 알려주신 내용들을 지금 임장지에 대입해서 고민해볼 수 있었습니다.

좋은 것 을 먼저봐라. 좋은 것에 먼저 투자하라고 강의 내내 강조해 주신 점 명심하고 기회를 잡아 꼭 투자로 연결시키겠습니다!!

좋은 강의 들려주셔서 감사합니다!

<BM>

1. 입지분석에서 데이터만 보지말고 WHY에 집중한다. 왜 그런지 물음표를 갖고 거기에 인사이트를 담는게 담아보자.
2. 데이터는 수요관점으로 본다 -> 사람들을 끌어들인만한 요소인지 투자관점으로 본다.
3. 공급 적정 수요는 0.7%가 더 정확하다. 적용해 볼 것!
4. 공급 그래프에서 전세가 떨어지거나 올랐다면 그 당시 상황까지 이유를 파악해본다.
5. 중소도시는 중학교 학급수 + 전교 학생수 + 유지되거나 늘고 있는지까지 봐야한다.
6. 환경은 마트나 백화점보다 생활상권이 더 중요하다.