[열기 73기 69조 사르비아] 오프닝 강의 후기

안녕하세요

성공한 기버가 되고 싶은

사르비아입니다

저는 23년 4월

33기 내집마련 기초반 수강을

시작으로

열중반, 내마중, 서기반, 실준반을

수강하였으며

이제 1년차가 되어 가는

초보자입니다.

열기반 오프닝 강의는

지난 기수 라이브 코칭 편집본으로

주우이님이 진행해주셨는데요.

전월세 오프라인 특강과

서기반 서남권 온라인 강의에서

두차례 뵈었던터라

더욱 친숙했던 것 같습니다.

이번 오프닝 강의에서

상황에 맞는 투자 방식과 방법

그리고 수도권과 지방 사이클을

쉽게 설명 해주셔서

초석을 다지는 시간이었다고 생각합니다.

좋은 강의 해주신

주우이님 감사합니다.

”현재는 위기이지만 기회가 있는 곳을 찾는 것이 중요하다.”

위기를 기회로 바꾸고

가치를 알아보고 꼭 찾겠습니다.

보고 깨달은 점

첫째

내집마련 vs 투자

나는 어느 쪽일까?

나 역시 갈아타기를 염두해두고

월부 수강을 시작했다.

기초 강의를 수강할수록

노후 준비가 덜 되었다는 사실과 함께

리스크 대비를 해야겠다고 느꼈다.

나는 절실해졌다.

우리 가족을 위해

투자자의 마인드를

장착해야겠다고 생각했다.

나는 거주 안정성보다

자산을 빠르게 쌓고 싶다.

그리고 종잣돈을 모아

투자를 늘려갈 것이다.

상황에 맞게

올바른 선택을 하자.

둘째

가치성장 투자 vs 시스템 투자

결국 같이 해야 하는 것이다.

나는 1호기로

가치 성장 투자를 할 것이다.

2호기부터는

종잣돈을 모아

소액으로 가능한 지역을 선택하여

1년에 1채씩

시스템 투자를 하려 한다.

전세를 월세처럼 받는 시스템으로

리스크를 대비하고

다주택자의 길을 가기 위해

세금도 열심히 공부 해야겠다.

셋째

갈아타기 좋은 시점 및 방법

나는 1주택자로

거주 분리 갈아타기를 진행하려 한다.

지난 2월 제주바다님께

투자 코칭을 받은후

0호기 매도를 하기로 결정했다.

0호기 매도후

대출금을 상환하고

1호기 투자를 위해

3-4급지를 앞마당으로 만든다.

예산에 맞는 단지를 분석하고

매물을 꾸준히 보고

실력이 쌓였을 때

매물코칭으로 확신을 얻고

투자를 진행한다.

또한

매장 근처로 이사가서

매출에 집중하고

온라인 부업을 통해

최소 3000만원 이상 저축 한다.

넷째

서울투자 vs 지방투자

부동산 사이클을 이해하자.

수도권의 중심인 강남이 상승하게 되면

외곽인 경기도까지 퍼지는데

대략 3년 정도의 시간이 소요된다.

따라서 전세가도 상승 되는데

시간이 필요하다.

지방의 경우

주요 지역부터 외곽까지

빠르게 퍼지기 때문에

전세가가 매매가를 빠르게 밀어 올린다.

나는 수도권과 지방의 특성을 이해하고

앞마당 순서를 정한다.

임장 지역은

수도권 2달 + 지방 1달

목표를 세운다

적용할 점

1. 좋은 동료가 될수 있게

항상 노력하기

2. 월 독서 1권 이상 읽고

후기 쓰기

3. 과제는 핵심을 파악하여

작성한다.

4. 1년, 5년, 10년 후의

목표를 세우기

5. 오늘의 원씽을 위해

초집중하기

6. 나의 체력 향상을 위해 운동하고

건강한 식습관 잡을수 있게 노력하기