[뚜벅루크] 비교 평가를 위한 지역/연식별 평균 시세 공유

안녕하세요. 뚜벅루크입니다 :)

비교 평가를 할 때, 가장 쉬운 방법 중 하나는

한 가지 기준으로 고정하는 방법인데요.

그 중에서 이번에는 연차를 고정할 수 있도록 간단하게 엑셀을 만들었습니다.

5년씩 나누었습니다.

상세 정보를 보는 방법은 예를 들어 서울 46-50년 차 26.33을 더블클릭하면

아래와 같이 상세 정보가 나옵니다.

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그 유명한 은마아파트가 나옵니다!

대구분으로만 비교하기 아쉬우니,

오른쪽 마우스 클릭 후 확장/축소 -> 전체 필드 확장

을 누르면 소구분/지역까지 분리해서 확인할 수 있습니다.

어떠한 인사이트?

- 연식 고정 상태에서 상대적으로 싼 지역을 파악할 수 있습니다.

- 해당 지역에서 연식이 가지는 중요성에 대해서 생각해볼 수 있습니다.

예를 들어 청주를 보면 꽤나 정직하게 연차별로 가격 평균이 내려가는 걸 볼 수 있습니다.

끝으로, 주의 사항은

84 / 59 전용 면적으로 필터링 했기 때문에, 전용 면적 83.xxx와 같은 건 제외 되었습니다.

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감사합니다