열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 35기 125조 Level up

한 단계씩 성장하는 직장인 투자자 Level up 입니다.

이번 주는 월부의 지주 너바나님 강의가 있었습니다.

앞으로 투자지로 지켜보면 좋을 곳과 18년 투자인생을 거치면서 거쳐온 단계와 어떻게 극복해 나가셨는지, 그리고 수강생들에게 받은 600개의 질문지 중에 모든 수강생들이 알아두면 좋을 만한 4~50여개의 질문을 엄선해서 답변을 해주시는 시간을 갖었습니다.

제 1강에서는 지금은 하락장 3년차, 좋은 매수의 기회가 왔다면서 자금력에 따라 수도권 투자가 가능하다면 가능하면 좋은 지역을 먼저 가는 게 좋다고 하셨습니다. 하락장이 지나면 반드시 상승장이 오기 때문에 지금 씨앗을 하나씩 뿌려 둔다면 다음 상승장에 조금씩 열매를 맺을 수 있을 것 같습니다.

이번 하락장에서 많이 빠진 지역도 알려주셨는데, 저는 다음 1호기를 할 때까지 이 지역을 위주로 먼저 앞마당을 만들면 좋을 것 같다는 생각을 하였습니다.

하지만 많이 저평가 된 물건을 찾아야지, 빠지고 회복이 안 될 것 같은 저가치의 물건에 투자하지 않도록 잘 선별해서 안목을 기르는 훈련을 꾸준히 해야 되겠습니다.

제 3강에서는 다양한 역전세 대응법에 대해 알려주셨는데, 너바나님이 겪었던 좌충우돌 역전세 경험들을 잘 레버리지 해서 제가 투자자로 본격적으로 설 때에 대응하면 좋을 것 같은 시간 이었습니다.

4강에서는 수강생들의 질의응답 시간이었는데, 제 질문이 직접적으로 채택이 되진 않았지만 다른 수강생들의 질문에 제 질문도 녹여 있어 뜻깊었던 시간 이었습니다.

특히나 제가 보유하고 있는 0호기와 살고 있는 지역이 같은 분의 수강생 질문도 채택이 되어 더욱 반가웠는데요, 답변을 통해 인사이트를 얻었던 시간 이었습니다.

수강생 질문중에 재건축, 리모델링을 어떤 관점에서 봐야 하는지에 대한 질문도 있었는데, 답변을 통해 제가 지금 만들고 있는 수지의 리보델링이나 재건축 이슈가 있는 물건도 어떤 관점에서 접근해야 할 지도 인사이트를 얻을 수 있어서 감사했습니다.

너바나님 강의 중에 기억에 남는 말씀은 아는 것과 행동하는 것의 차이는 크다라는 말씀을 하셨는데요, 강의를 들으면서 벌써 몇 번 들었다고 음~저건 내가 아는 내용이지.. 하면서 들었던 마음도 살짝 있었는데, 이는 행동한 것은 아니므로 항상 스스로 경계하도록 주의를 기울어야 하겠습니다.

그리고 너바나님도 혼을 다해 투자의 바다에 뛰어든지 7~8년 만에 결과가 나왔다고 하셨는데, 저도 최소 10년을 월부인으로써 제2의 직업, 직장인 투자자 로 장기적인 관점으로 꾸준한 노력과 끈기를 가지고 나아가도록 다짐 합니다.

제가 살면서 뭔가 잘해보고 싶다~라는 게 월부를 만나 오래간만에 느낀 감정이었는데요, 동기부여는 잠깐 이므로 , 습관과 내 일상으로 잘 스며들도록 일체가 되도록 해야 겠습니다.

그리고 투자 인생에 반드시 벽을 만나는 데 혼자서 넘어 설려고 하지 마라라는 말씀도 인상 깊었습니다. 저는 지극히 내향형 사람이라 왠만하면 혼자서 극복하려는 성향이었는데요, 이것은 투자 인생에 득이 될게 없습니다. 필요하면 도움을 청하나 , 선행 되어야 한 가지는 먼저, 제가 주변 동료들에게 도움이 되는 사람인가가 먼저 입니다. 항상 실천하고 노력하는 투자자로 기버가 되고 도움이 되면서 또한 제가 벽이 부딪혔을 때 도움을 요청하여 서로 옳은방향으로 성장하는 투자자가 되도록 노력 해야 겠습니다.

또한 투자자로 갖춰야 할 태도는 나보다 더 잘하는 동료 투자자들과 함께 해서 내 성장을 도모하도록 노력해야 하겠지만, 그 과정에서 결과를 비교하지 말고, 과정을 비교하는 태도가 중요하다는 말씀도 정말 지금 제 성장 태도에 있어 중요하다고 생각했습니다.

18년 투자인생을 레버리지 할 수 있었던 뜻깊었고 감사한 시간 이었고, 다음 한달을 또한 잘 준비할 수 있을 거 같습니다.

BM

1. 지난 상승장에 많이 오르고, 이번 하락장에 많이 빠진 지역들을 먼저 공부하자.