이거 정말 급매인데... 지금 현장에서 급매 기회 잡는 3가지 노하우
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 서울 수도권 시세를 조사하다보면 급매 수준으로 나온 물건들은 빠르게 빠지는 분위기인데요 그래서 그런지 급매라는 단어가 보이면 괜히 또 살펴보게되는 것 같습니다 네이버 부동산에도 급매, 초급매, 급급매...등등 이 단어들이 붙은 물건들이 종종 보이는데 정말 급매인건가? 라는 생각이 들때가 있을겁니다 그럴 때 이 물건이
20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기
안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있
[권유디] 가장 큰 돈 벌 수 있는 내집마련 비결
안녕하세요. 권유디입니다. 얼마 전 강의가 끝난 후 질의응답 시간에 어떤 분께서 내집마련 기초반을 수강하시고 예산으로 매수 가능한 직장 근처 남양주 아파트를 찾았지만 전세를 끼고 미리 사놓는다면 서울 중심부 아파트가 가능하다는 것을 알고 어떻게 해야 하는지 고민을 털어놓으셨습니다. 전후사정을 듣고나서, 저라면 전세를 끼고 미리 사놓을 것 같다고 말씀드렸습니
7년 차 투자자가 될 수 있었던 단 하나의 이유
안녕하세요, 제주바다입니다. 올해 투자를 하실 수 있는 분도 계시고, 내년 또는 내후년이 되어야 투자 하실 수 있는 분들도 계실겁니다. 아마 각자 이런 고민하실거에요. 투자를 바로 하고 싶으신 분들의 고민은? "내가 투자할 수 있는 지역을 가서 앞마당으로 만드는 것을 먼저 해야하지 않을까" 투자를 바로 못 하시는 분들의 고민은? "내가 바로 투자를 할 수
전국 평단가 및 매매가와 전세가
안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 꿈시부 입니다. 실전준비반도 이제 거의 마지막으로 향해 가고 있는데요. 마지막에 너나위님께서 알려주신 전국 평단가 보셨죠? 저도 그거 보면서 매달 임보에 적용하면 정말 좋겠다고 생각하게 되었고 직접 만들려다가 혹시나해서 카페에 찾아보니 역시나 있더라고요 https://cafe.naver.com/wecando7/10732872 원
단지분석 몇개나 해야 할지 모르겠는 분들께(feat. 분석할 단지 선택하는 법, 선호도 상중하 쉽게 정하기)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 54기 49조 쿳쥐입니다. 오늘 조모임 때 단지분석 몇 개나 해야 할 지 모르겠는 초보 조원 분들께 안내를 드리려고 이렇게 작성해 보게 되었습니다. (혹시 제 방법이 틀릴까 싶어서 젊은 우리 튜터님의 재가도 받았습니다^^;;; 스윗스윗) (튜터님 사랭해효~~~~) 단지임장을 다 하시면 좋지만 다할 시간이
서울투자기초반 수강후기 [서기 13기 저평가 물건 8리 사서 1등으로 등기 칠조 캡틴마미]
서울투자기초반, 꼭 들어보고싶은 강의였다. 실준반은 실전투자에 필요한 임장보고서에 초점이 맞춰져있었다면, 서투기는 서울에 대한 전반적인 입지분석 위주의 강의였다. 제주바다님의 강의는 라이브특강 제외하고는 처음이었는데 서울의 입지를 시원시원하게 언급해주시는 부분이 인상깊었다. 가장 알고 싶었던 부분인 뉴타운 관련해서도 강의해주셨는데 결국은 단지 by 단지구나
단대푸르지오/수지파크푸르지오 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 8기 12조 해피엔딩50]
2주차 과제에서 비교 분석했던 단지 중 단대푸르지오와 수지파크푸르지오를 다녀왔습니다. 지난 과제에서 수지파크푸르지오를 1등 단지로 선정하였었는데 막상 직접 가서 단지와 주변환경을 살펴보니 생각이 달라지는 부분도 있었고 비교 단지였던 단대푸르지오는 생각 외로 긍정적으로 다가왔던 부분들이 있었습니다. 이번 3주차 과제를 진행하면서 정량적으로 확인할 수 있는 정
내집마련중급반 1주차 강의 후기 [내마중 8기 12조 해피엔딩50]
안녕하세요, 행복한 은퇴를 꿈꾸는 해피엔딩입니다 :) 출산 전 마지막 강의로 내마중을 듣고 있는 만큼 이번 강의 목표는 완강 그리고 과제 완수로 삼았습니다! 내마중은 임장 제약이 적다는 점과 현재 실거주 0호기를 보유한 제 상황에서 갈아타기 전략과 거주 분리 보유 전략 또한 공부해두면 좋을 것 같아서 수강하게 되었는데요. 1주차 강의를 들으면서 '이 강의를
수강후기
거주와 투자를 분리할 서울의 14개구로 좁힐 수 있어서 좋았습니다. 그리고 평단가를 통해 어느 정도 감을 잡을 수 있어서 좋았습니다. 그리고 구체적으로 아파트 단지를 작성하는 법을 하나하나 알려주셔서 도움이 많이 됐습니다. 그 과정에서 20평대에서 방2개 , 방3개를 구별하여 조사하는 것도 도움이 됐습니다. 아파트 단지 작성하는 것이 이번 강의의 핵심인데
좋은 기회 주셔서 감사합니다. 실준반 월부 강사님과의 만남 후기 [실준54기 학생]
안녕하세요 퇴근 후 자본주의에 대해 노후 준비에 대해 배울 수 있는 시간을 아주 아주 소중히 보내려고 하는 '학생'이라고 합니다. 실준반 54기 강사님과의 만남에 선정돼서 기쁜 마음으로 후기 작성하겠습니다! 좋은 기회 주셔서 감사합니당~! 저는 월부에 2021년 10월 14일에 들어왔습니다. 저는 2021년 10월 14일에 월부에 가입하게 됩니다. 내마기
[지투20기 진심을담아서 ㅇ1제우2ㅣ만났조_우무하] 1강 수강후기
안녕하십니까? 이제 월부 8개월차인 우무하입니다. 늦은 나이(60세)에 월부를 접하고 나름 열심히 한다고 하는데 이놈의 투자공부가 질적, 양적으로 생각보다 쉽지는 않습니다. 그래도 다행히 처음인 지투실전반인데 첫조모임부터 조장님포함 모든 조원분들이 같이 격려도 해주시고 공감도 해주시니 힘든지 모르고 협곡 분임, 단임을 해냈습니다. 제1강을 밥잘님이 진심을
[하하프리] 쉽지않은 1호기(첫 투자에 전세계약파기경험까지!)
안녕하세요 행복한 투자자가 되고싶은 하하프리입니다. 얼마 전, 1호기 전세를 맞추고 잔금을 기다리고 있는 시점, 복기가 더 늦어지면 무한정 늦어질 거 같은 마음에 마음을 다잡고 1호기 복기를 해보려고 합니다. 사실 처음엔 '복기'라는게 '그냥 했던거 다시 돌이켜보면서 정리하는거 아니야?' 라고만 생각했었습니다. 근데 그 복기라는게, 내가 했던 일들을 하나
죽음 가까이에 일하며 느낀 것들
안녕하세요! 잠구르미입니다! "야, 너두 할 수 있어" 라는 책으로 어제 첫 반독모가 있었습니다 ♡ 여러 발제문 중 '행복'이라는 주제가 나와 나는 어떨 때 행복한가에대해 이야기해볼 수 있었는데요. 오늘은 제가 살아가면서 느꼈던 행복에 대해 이야기하고자 이렇게 글을 쓰게 되었습니다 삶과 죽음의 경계속에서 제가 무슨일을 하는지 아시는 분도 계시지만 저는 위
투자 5년차에 접어듭니다. 여러분은 몇년차 투자자인가요
투자 5년차에 접어듭니다. 여러분은 몇년차 투자자인가요 2024-04-23 [이십만키로] 안녕하세요 이십만키로 입니다. 이번달로 꽉 채운 4년을 지나 이제, 투자자 5년차에 진입합니다. 그저 하루하루 시간을 채웠을뿐인데 돌아보니 이만큼 걸어온게 신기할다름니다. 제가 복기글을 쓰는걸 참 어색해하는데 이 순간 만큼은 스스로 축하를 해주고 싶다는 생각이드네요 ㅎ
주말마다 타지로 아파트 보러 다니는 어느 60대 월부 투자자 이야기
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 🙂 완연한 봄날씨가 계속 되고 있습니다. 밤에는 다소 쌀쌀한데, 낮에는 여름같기도 하면서 일교차가 큰 요즘인데, 다들 감기 조심하시면 좋겠습니다 ^^ 지금 튜터링을 하고 있는 지방투자실전반20기 12조에는 다양한 사연을 가진 분이 계십니다. 2년 동안 실전반 이상의 강의에 광클이 단 한번도 되지 않았
