지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 62조 불끈햄토리]

지역분석방법을 배워 다른 지역을 가도 똑같이 분석할 수 있도록 해보자.

F,G 지역을 볼때 옆 도시의 물량까지 꼼꼼히 확인할것

G지역은 특히 F와 옆도시의 물량에 크게 영향을 받는다

그럼에도 불구하고 현재 저평가 되어있는시장

더 좋은 물건을 발견 할 수 있는 시장이다.

G지역 경남1등의 학원가가 있다.

직장으로 끌어들이는 수요 크지않고 빈땅이 많다.

신축을 먼저 보자

F는 ㅅ구 중심으로

학군이 있는 동이 나눠져있고 구축이여도 보도블럭등 단지의 느낌을 잘 파악해야한다.

교통 면에서도 시간이 단축될수있는 요소들을 잘 확인하자.

F는 빈땅이 있음에도 입지독점성이 있는편이다. 산에 둘러쌓여있다.

대기업 관련 직장이 있기 때문에 수요가 있다.

직장의 크기가 꾸준히 늘어나는 추세는 아니지만

그래도 근미래에도 직장이 많은 지역이다.

목표는 환경과 루틴으로 하는거다

어떤 분야를 잘하기 위해 꾸준히 할 수 있는 환경과 루틴을 만들자

환경 안 중심으로 들어가자

진짜 이룬 것 처럼 느끼자

이 기회를 흘려보내지 말도록 계속하자 !

감사합니다 !