열반스쿨 중급반 [월급쟁이 부자로 은퇴하라] 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 79조 밀리언달러baby]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목:  월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 지음 / RHK

3. 읽은 날짜: 2024. 02. 29

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

#노후준비 #자본주의 #성공투자

1. 자본주의 = 인플레이션 -> 돈을 현금이 아닌 자산으로 바꾸는 대책 (생산자산)-> 투자 (꿈꿀 가능성, 이뤄낼 기회 : 반드시 해야만 하는 것) ->자산시스템 구축
2. 투자 1차목표 - 노후 준비 :한방에 인생역전이 아닌 '차근차근 미래를 준비하는것 '-> 부자는 그 다음에 따라온다.
3. 투자 전략 <부동산: 아파트> - 전세 무이자 레버리지를 활용하는 투자.
4. 부동산 <아파트> 투자기준 세가지 - 저평가, 적은 투자금, 자금 동원력 (리스크 감당)
5. 지역선정 -> 사전조사 -> 현장조시-> 실전투자 의 순서를 기준을 가지고 투자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 과거의 시간을 뒤돌아 보고 지금의 나를 생각해 보는 계기가 되었다
2. 노후 준비는 스스로 하는 것에 대해 다시 한번 생각해 보았고, 또한 필수라는 것을 되새기게 되었다.
3. 부동산 레버리지에 대한 아파트 투자의 장점을 더 잘 이해하게 되면서, 아파트 투자란 목표에 대해 명확한 인식을 하게 되었다.
4. 강의 들으면서 막연하게 -쉽네, 어렵네, 투자- 라고 생각했던 부분을 매뉴얼화를 통해 기준을 명확하게 잡고 해보자 라고 다시 한번 마음가짐 해본다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 노후준비는 셀프이므로 지금 당장 자기 점검 및 은퇴시기, 노후에 필요금액 계산하기.
2. 임장지역선정 (이 순서가 첫번째는 아니지만 감을 좀 알고 싶어서): 가격 감 잡기 - 거주 주변 지역 -> 행당 대림, 신당 삼성, 벽산APT
3. 현실에서 내가 할 수 있는일 먼저 체크하고 할것 -> 독서 (지식 쌓기) 강의 (부동산아파트 투자에 대한 방법 배움, 좋은 동료들만나기, 좋은 동료 될것) ->꾸준히 할것.
4. 나는 배운것,아는것을 무조건 실천하는 사람이라고 굳게 믿을것.
5. 위의 내용 꼭 행동하기.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p11 회사는 당신을 책임지지 않는다. p47 당신마저 관심 없는 당신의 노후

P45 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경를 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다.

p55 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해 줄 사람이 없다는걸 인장하라. 마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다.

P75 지금 당신이 '시간을 투입해서 돈을 버는 사람'에 해당한다면 '시간과 무관하게 돈을 버는 사라' 으로 이동 해야 한다.

P298 무엇이든 초반의 시행착오는 당연하다 생각하고 꾸준히 반복해 나갔다.

p308 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 '태도'라는 걸 기억하라.

막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다.

P334 인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱, 조급할 필요가 없다.

P347 좋은 사람이 되고자 표현하고 노력하다 보면, 머지않아 그런 사람이 되어 있는 자신을 발견하게 될 것이다. 주변 사람들에게 좋은 말과 행동을 하면서 긍정적인 에너지로 가득 찬 당신을 말이다.