열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 157조 꿈바람]

제목 : 월급재이 부자로 은퇴하라

지은이 : 너나위

읽은 날짜 : 24.3.3~24.3.4

핵심키워드 : #직장인투자자 #노후준비 #투자기준

목차

1장 왜 투자를 해야 하는가

2장 당신과 돈이 가야 할 방향

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

4장 성공투자를 위한 필수 지식

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

1장 왜 투자를 해야 하는가

본 : 자본주의의 특징 중 하나인 인플레이션 때문에 우리 주머니의 돈은 시간이 갈수록 줄어든다.(물가상승)

물가는 은행이 대출이라는 제도를 통해 통화량을 늘릴 수 있기 때문에 시중에 돈의 가치가 떨어져 상승한다.

즉 시간이 갈수록 돈의 가치는 떨어지므로, 돈을 시간이 갈수록 가치가 올라가는 자산으로 바꾸어야 한다.(투자)

이런 상황에서 우리나라의 노후준비는 정부가 책임져 주지않은다. (셀프 노후준비 필요)

성실히 살아왔어도 인플레이션보다 많은 소득을 얻을 수 없다면(은퇴 후 생활은 고사하고) 투자는 필수이다.

깨 : 나(공무원 연금)+신랑(국민연금/개인연금)=은퇴후 목표 연금수령액 300~400만원

현 필요노후 생활비가 월250만원정도라고 한다...인플레이션을 생각하면 신랑과 내가 은퇴하는 시점에 생활비는 우리가 계획한 생활비로 과연 가능할까 생각해보니...어려울 것 같다는 결론이 난다. 혹시나 노년에 둘 중 누구 하나라도 아프거나 한다면 아찔한 수준이다. 투자공부를 시작한 기간을 생각하면 난 기본도 안되어 있었다. 노후준비부터 해야 된다고 알고는 있었지만 막연히 둘 다 나름 연금을 빵빵하게 들어놨다고 생각했는데 차분히 생각하니 택도 없었다 물론 감정적으로 생각하면 은퇴연금을 400만원 계획하고도 노후준비가 안되어 있다면 누가 노후준비가 되어 있을까하는 생각이 들지만 말 그대로 이건 나의 감정일뿐 현실을 직시하자!!!

적 :

2장 당신과 돈이 가야할 방향

본 : 돈을 버는 것에는 두가지 방식이 있다. 시간을 직접 투입하는 방식(시간과 돈의 교환)과 시간와 무관하게 돈을 버는 방식

돈을 쓰는 것에도 두가지 방식이 있다. 나중에 더 큰 돈으로 돌려 줄 마중돈으로 쓰는 것(생산자산)과 비용으로 처리되는 돈을 쓰는 방식(소비자산)

직장인 투자자는 돈을 시간과 교환하는 방식에서 시간과 무관하게 버는 방법으로 이동...여기서 중요한 것은 돈을 쓰는 방법을 바꾸어야 돈을 버는 방법을 바꿀 수 있다는 것이다. 시간을 교환해서 번 돈으로 생산자산을 구입해야 시간과 무관하게 돈을 버는 영역으로 갈 수 있다

월급쟁이 >>>(돈을 어떻게 쓰는가가 중요)>>>월급쟁이 투자자 >>>(돈을 어떻게 버는가가 중요)>>>경제적자유

깨 : 어디에 돈을 쓰느냐가 중요!!

적 : 당장 신용카드를 잘라버릴 수 없다면 가계부라도 쓰자!!

3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

본 : 구체적 사례를 통해 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과를 보여줌(믿어라 되는 방법이다!!)

깨 : 사례의 구성이 투자이유와 투자결과로 되어있다. 얼마를 벌었다는 것보다 왜 이 물건에 투자를 결정했는지 자신만의 이유가 뚜렷하고 복기를 통해 배울 점을 남겨야 한다는 부분이 더 와닿았다.

적 : 실전투자처럼 투자이유와 6개월 1년단위로 복기를 해보자

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

본: 가장 인상 깊은 챕터 4. 용돈 몇 푼 벌 것인가? 인생을 바꿀 것인가?

몇번의 잭팟 터지는 성과로는 인생을 바꿀 수 없다. 자산의 크기를 꾸준히 키워나가 (자산의 축적) 이를 장기간 보유하는 것이 핵심... 이를 위해서는 장기적인 안목을 가지고 가급적 팔지 않을 가치 있는 부동산을 매입(이를 위한 방법은 챕터 3. 절대로 돈을 잃지 않는 투자법 : 저평가 (가치대비 가격이 싼 - 가격은 네이버부동산에 알려진 정보, 가치는 발로 뛰어야 한다. 아는 지역 늘리기)) 시스템을 만들기

깨 : 한두번의 성과로는 인생을 바꿀 수 없다.

적 : 장기목표에 맞는 중단기 목표 재검토하기

5장 누구나 따라 할 수 있는 투자매뉴얼

본 : 확실한 투자 기준 만들기 1. 저평가 : 가치 대비 싼 것 (변하지 않는 기준) 2. 투자금이 적게 : 초보자일수록 적게...경험을 늘려라(경험이야 말로 더 좋은 투자를 할 수 있게 만드는 최고의 무형자산)(투자금은 실력에 따라 기준이 변할 수 있음) 3. 리스크 감당 : 잔금여력/역전세 대비

투자 기준을 세우고 여기에 맞으면 하고 아니면 투자 하지 않는다...라는 기계적 활동

깨 : 투자는 기계적 활동이다. 오를 것 같은데라는 감정적 생각을 배제...두려움 역시 배제하고 기준에 맞다는 확신이 들면 투자를 실행하는 것

적 : 투자 기준을 임보에 매뉴얼화하기 1등뽑기에 적용하기

6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

본 :

알았다면 행하라

세상을 객관적인 시선으로 바라보고 내가 바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것을 구분...내가 바꿀 수 있는 것을 바꾸기 위해 행동하라

조급함을 버리고 한번의 성공이 아니라 인생을 바꿀 행동을 꾸준히 반복해라

최고의 사람들과 함께 하기 위한 방법은 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것이다.

목표를 달성하기 위해서는 투자에 필요한 시간을 확보하는 것..그러기 위해서는 주변과의 원만한 관계(가족 직장)가 필요 우선순위를 정해서 포기해야 될 것은 포기..포기 할 수 없는 것(가족)들은 갈등을 조절할 방법을 찾아야 한다. (대화와 일정공유)

깨 :

적 : 3월 계획 구체적으로 짜기...다시 루틴 세우기