관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이

안녕하세요? 경제적자유와 행복한 노후를 꿈꾸는 앗스카입니다.
열반스쿨 중급반 3강에서는 너바나님의 하락장에서 투자하는 노하우와
월급쟁이가 경제적 지유를 얻는 법에 대한 내용이었습니다.
"미래 최고의 예언자는 과거이다"
지난 20년간 부동산 가격이 떨어진 곳은
전세계에서 일본을 제외하고 거의 없다.
상승장과 하락장을 반복하며 우상향을 그리고 있으며,
하락장인 지금은 다르게 말하면 매수기회가 온 것이다.
상승장에서 많이 오른 아파트가 하락장에서 많이 빠지므로
전고점 대비 많이 빠진 아파트에 주목해야한다.
결국 가치 있는 부동산은 가격을 되찾아가기 때문이다.
지금 돈이 있다면 수도권에 저평가된 지역의 아파트를 찾아 투자하라!
"잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면
당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다." - 워렌버핏 -
[파이어족이 되기 위한 8단계]
1단계 : 현재 보유자산을 파악(10점)
2단계 : 현재 월소득과 월지출을 파악(10점)
3단계 : 목표 순자산을 정한다. 그리고 은퇴기한을 정한다.(10점)
4단계 : 연간 저축 목표액을 정하고 지출액을 재조정한다.(10점)
5단계 : 돈그릇을 키운다. 투자레벨을 높인다.(20점)
6단계 : 함께 절약하며 공부하는 커뮤티니(10점)
7단계 : 목표자산까지 투자자산을 축적한다.(20점)
8단계 : 돈이 일하게(수동소득을) 만든다.(10점)
▶ 금융어플에 자산을 연결해놓고 보유자산과 월지출을 대충
파악하고 있어서 1,2단계부터 점수를 많이 줄 수가 없었다.
3단계 목표 순자산도 열반스쿨 기초반에서 비전보드를 작성했지만
기존 템플릿을 수정한 과제를 위한 과제였다.
노후자금 28억 2천이라는 돈은 현실적으로 와닿지 않았고
달성할 수 없을 것이라 생각했던 것 같다.
요즘 읽고 있는 '돈의속성' 저자는 본인이 부자가 될거라고
믿는 사람중에 부자가 나온다고 했다.
먼저 부자가 될 수 있다는 믿음을 가지고 되뇌이자.
그리고 가계부를 작성해서 현금흐름을 정확히 파악한 후
현실적인 목표 자산을 정하고 달성할 수 있도록
계획을 세우고 부족한 점을 채우도록 해야겠다.
[경제적 자유를 위해 필요한 것들]
1단계 : 목표금액 정하기(FU money)
2단계 : 목표자산 축적하기(순자산 00억)
3단계 : 투자 실력 쌓기(연8%~20%이상)
▶ 경제적 자유를 위해 필요한 돈은 연생활비의 25배(월생활비x300)이다.
원하는 게 많을 수록 목표 금액은 더 올라가고, 더 큰 돈을 소비하기 위해서는
더 오래 일해야 한다. 근로 소득만으로는 목표 금액을 채우기 어려우며,
결국 시스템을 만들어서 돈을 부려야 경제적 자유를 이룰 수 있다.
어떤 일을 하던지 10년은 해야 전문가가 된다고 한다.
부동산 투자자의 길도 10년 뒤를 바라봐야 할 것이다.
부자가 될 수 있다는 믿음과 함께 독서, 강의, 임장, 투자에 대한
10년간 세부계획을 세우고 연말에 달성여부를 검토하고 재조정하면서
순수익 10억 달성하는 그날까지 꾸준히 이어나가야겠다.
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