[투자코칭, 뚜또튜터님] 브릿니의 목표 설정 6/30 매물코칭까지 이어가자!

뚜또님과의 투자코칭 24년 3월 3일 오후

내가 투자코칭을 신청하게된 이유

: 내가 생각한 투자의 방향성이 맞는지 그리고 미래의 계획은 어떻게 잡아야할지

재작년부터 월부에서 부동산 투자 공부를 하면서 개인투자자로써 소액투자를 염두해두고

수도권 4-5군에 앞마당을 만들어가고 있었던 상황에서

인생에서 큰 이벤트를 만나 집을 구해야하는 상황이 발생하였습니다.

전월세 거주하면서 투자자의 생활을 이어가겠다고 머리는 알고 있었지만

주변에 보여지는 것들과 안정적인 요소들로 인해서 실거주를 해야되나? 라는 고민이 들었고

내집마련중급반을 신청하면서 생각의 정리를 하면서 방향성을 제대로 잡자라고 결심했습니다.

내마중 수업이 시작되고 얼마안되서 (정리가 아직 안된 상태) 주변 동료들이 투자코칭을 넣어보라고

조언해주어 투자코칭을 신청하였고, 방향성이 명확하지 않은 상태에서 질문 3가지를 두서없이 작성했던 것 같습니다.

설문지 작성하면서 다시한 번 재무상태를 점검하고 단기적인 계획을 세우는 기회를 가지게 됨

투자코칭을 신청하고나서 나의 재무상태에 대해서 디테일하게 기록하게 되어있어 나의 지출 및 저축 습관을 다시 한 번 되돌아볼 수 있는 기회를 갖게되었고, 절약의 필요성을 느낌과 동시에 돈을 버는 것 이외에 아끼고 잘 모아가는 것도 매우 중요하다는 걸 깨닫게 되었습니다.

투자코칭은 질문을 3가지 할 수가 있는데 이 때 질문들을 다양하게 해서 튜터님게 더 많은 것을 얻을 수 있게 잘 정리하는 것도 전략이 될 것 같습니다. 물론 저는 질문을 몇번을 썼다가 지웠다가를 반복하다보니 다소 두서가 없었고 이미 답을 알고 있는 상태에서 튜터님께 그 답을 듣고 앞으로의 행동에 대해서 확신을 갖고 싶었던 것도 있었던 것 같습니다. (앞마당 늘려야하는 결론)

첫번째 질문, 1호기 투자의 방향성

: 앞으로 6월까지 앞마당 4개를 2,3군에서 만든 후 6월 30일에 매물코칭을 넣는다! (확언)

현재 가진 종잣돈으로 소액 투자 혹은 성장가치 투자를 고민을 했었고, 가지고 있는 종잣돈으로 서울권을 투자하는게 맞을까? 라는 확신이 없어 질문을 올리게 되었는데 이부분에 대해서는 현재 자산이나 상황에 맞춰 명확하게 설명 및 가이드해주셨습니다. 저의 단기 계획 또한 명확하게 세워져서 오늘부터 바로 임장보고서 및 지역 분석 시작하려고 합니다!

두번째 질문, 내마중 수업 중 뽑은 투자 후보 리스트 점검 받기

: 확신을 가지고 투자하기 위해서는 내가 그 지역에 대해서 투자하는 이유에 대해서 명확하게 설명할 줄 알아야 한다.

내마중에서 서울 2,3군에 접근할 수 있다는 가능성을 본 순간 사실 임보고 뭐고 아무것도 보이지 않았던 것 같습니다. 물론 내가 앞마당이 없는 모르는 지역에 대해서 매수후보 리스트를 뽑아서 어디가 제일 나을까요? 라는 질문은 월부생활을 하는 사람이라면 정말 바보같은 질문이라고 다들 아실텐데, 제가 그 것을 하고 말았습니다.. (ㅜ-ㅠ 물론 뒤에서 말씀드리겠지만 질문지를 같이 작성하다보니 매물에 대한 질문은 넣자로 이야기가 되어 그렇게 하게 되었습니다 뚜또님 용서해주세요!!) 내집마련이라는 수업 특성상 내집마련 및 갈아타기를 위한 단지를 선정하는데 단지를 쉽게 거를 수 있는 기본툴을 설명해주셨고 저는 그렇게 뽑힌 단지들을 몇 개 추려서 질문지에 올렸습니다.. 물론 그 중에서 어떤식으로 가장 좋은 단지를 선정하는지 프로세스를 설명해주셔서 그런 부분에서 많이 배우긴 했습니다. 결론은 아는지역을 늘린상태에서 그 지역에 대해 매수가능 단지를 뽑아야한다는 것이고, 서울 시장 진입이 가능하다고 하지만 아직은 조급해할 필요가 없으니 공부를 하면서 매수 기회를 잡아야 겠다고 다짐하였습니다.

세번째 질문, 미래 투자공부 로드맵

: 현재 종잣돈으로 1호기 투자한 후 0원에서부터 다시 종잣돈 모으기 그리고 시장상황 고려해서 2호기 투자진행하기

완전J인 저에게는 미래 투자 공부 방향성에 대한 부분도 꼭 필요해서 질문지에 넣게 되었고 내가 어떻게 돈을 모아가야하고 얼만큼 공부하면서 2호기를 어떻게 사야할지 전체적인 부분에 대해서 조언을 얻을 수 있었습니다. 막연했던 나의 미래 계획에 마침표가 찍힌거 같아서 개인적으로 후련했고 이대로만 나만 잘 해나간다면 좋은 결과를 얻을 수 있지 않을까?라는 자신감도 얻게 되었습니다.

투자코칭을 신청하게된 가장 큰 이유는 월부에서 공부하고 있는 나를 남자친구가 얼만큼 믿어줄까?라는 고민이 가장 컸던 것 같습니다. 옆에서 응원은 해주는데 내가 힘들다고 이야기할 때마다 얼만큼 힘든지 모를테니 저와 공감이 안되는 부분이 있었고 월부에 대한 약간의 의심도 있을 수 있지 않을까 생각되어 같이 방문해서 튜터님께 여러 조언을 받고 싶었습니다. 다행히 코칭을 받는내내 열심히 필기도 해주고 튜터님의 이야기를 잘 들어줘서 너무 고마웠고, 이런 사정을 튜터님도 조금을 아시지 않으셨을 까 생각되었습니다. 제한된 시간이 많이 지났는데도 열정적으로 내용을 전달해주시려는 뚜또 (밝고 너무 친절하셨던 튜터님!)님께 깊히 감사하다는 말씀을 전해드리고 싶고, 같이 이야기나누면서 정했던 목표를 이루기 위해서 오늘도 열심히 갓생살도록 하겠습니다!

투자는 나의 의지에 달렸고 내가 사려는 의지만 있으면 살 수 있다라는 생각을 다시 한 번 새기고

6월까지 열심히 달려보겠습니다. 서투기반에서 뵙겠습니다 튜터님! :-)

나의 투자 방향성이 보이지 않거나 멘토의 조언이 필요할 때

혹은 배우자 / 가족과 투자공부에 대해서 갈등이 있을 때

투자코칭으로 그런 어려움을 해결할 수 있을 것 같습니다. 투코 추천드립니다! :-)

#뚜또 #투자코칭