▶ 아파트명

역삼동 역삼래미안

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

사업체수 : 71027 종사자 : 698840

2. 교통

강남 18분 / 시청 44분/ 여의도 43분 

3. 학군

대왕중학교 97.7% / 압구정중학교 97.6% / 역삼중학교 94.4%

4. 공급

디에이치 퍼스티어 아이파크 2023년 1월/ 6702세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 역삼래미안 24평 현재 매매 18.7억, 전세 7.8억

10년 내 고점 매입시: 2021년 11월 매매 21억 전세 7.7억 

10년 내 저점 매입시: 2013년 10월 매매 6.6억 전세 4.8억  갭 약 1.8 (72.5%)

(출처 : 본 게시글 참고자료2 다운로드 - 수익률 계산기)

*수익률 단순 계산식: (매매차익÷투자금)*100

*수익률 상세 계산식: [매매차익(현재 매매가–매수가)÷투자금(당시 매수가–당시 전세가)]*100

▶ 현장사진

지인이 10년 전 쯤 사서 몇년전 매도한 아파트라 궁금해서 수익률 보고서를 작성해봤습니다.