열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 25조 오볼]

느낀점

투자를 잘 하기 위해서는 독.강.임.투 어느 하나 안 중요한 것이 없다.

(몇 억이라는 돈을 들여 투자를 하는데 힘들고 꼼꼼하게 하는 건 당연하다.)

저평가,저가치를 판단하는 기준은 수요와 공급이다. 저평가 된 지역,물건은 찾는 사람이 많고, 공급이 적은 곳, 임대수요 매매수요가 같이 형성이 된다.

분야의 전문가가 되기 위해선 노력과 경험(시간)+성장(과정)이 존재한다.

불변의 법칙 입지가 좋은 아파트가 가격이 먼저 오른다.

적용할 점

투자공부가 힘들어도 잠시 쉬는 것은 괜찮지만 멈추지는 않아야 한다.

투자를 마이너스 부분을 최소화 하기 위하여 투자전에 해야할 임보작성, 비교평가, 수익률보고서를 게을리 하지 않아야 한다.

사람들이 공포에 떨어있는 부동산 시장의 (겨울, 봄) 시장에 입지 대비하여 저평가 된 것을 싸게 사서 가치를 찾을 때까지 가지고 간다.