열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 1단 앉아! 1단 펼쳐! 9렇게 독서해조~ 꿈꾸민]

<STEP1. 책의 개요>

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.03.02.

4. 총점 (10점 만점): 8.5점/ 10점

<STEP2. 책에서 본 것>

[2. 당신과 돈이 가야할 방향]

#자본주의에서 직장인은 돈을 쓰면서 벌어야 한다.

직장인으로 10년 가까운 세월을 살아오면서, 나는 그 답을 돈을 버는 방식보다 쓰는 방식을 변화시키는 데서 찾았다. (중략) 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것은 생산성에 있어 그 가치가 증대될 수 있는 것이기에 '생산 자산'이라고 하고 우리는 그 생산 자산을 모아 가야 한다.

[3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#초보 투자자가 성공하는 투자자가 되기 위한 방법은 목돈, 그리고 신뢰할 수 있는 동료로서의 나, 싸게 사기

목돈을 만드는 데 장기간의 현금 유출만큼 방해가 되는 것도 없는데 말이다. (중략)

경험상, 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전가지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것 같다. 따라서 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

간혹 이처럼 전세가가 맞춰진 물건에 투자할 때 투자금을 줄이는 데 집착하느라 오히려 가격이 더 비싼 물건을 매입하는 경우를 종종 보게 된다. 수익률 추구하는 투자자로서 바람직하지 않다. 자산 시장에서 투자자가 꿰어야 할 첫 단추는 '싸게 사는 것'이므로 나는 가격을 최우선 기준으로 삼고 협상을 시작했다. + 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이 어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.

[5. 누구나 할 수 있는 투자 메뉴얼]

#확실한 투자 기준, 그것은 꾸준함 그리고 버티기

빨리가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다. 서두르다가 방향을 잘못 잡으면 다시 되돌아오지 못할 수도 있다. 그래서 오랜 기간 성공적인 투자를 이어온 투자 선배들의 입에서 '성공'이란 단어보다 '생존'이라는 말이 더 자주 나오는 건지도 모르겠다. 그들은 말한다. 큰 성공을 바라기보다 우선 살아남아야 한다고, 살아남아 있기만 하면 늦더라도 멀리까지 갈 수 있고, 그렇다면 그것이 성공이라고,

<STEP3. 책에서 깨달은 것>

1. 가장 핵심은 결국 '저평가', 좋은 조건을 좋은 입지를 사는 것도 중요하지만 결국 사자마자 돈을 벌고 그 과정에서 리스크를 줄이는 과정이 중요하다!

2. 투자란 단순히 돈을 많이 버는 과정이 아니다, 나의 투자 마인드를 꾸준히 유지하고 돈그릇을 키워나가는 과정이 자연스럽게 투자의 과정에 이르게 해준다! 어떤 문제에 대해 상대에게서 찾지 말고 내가 그것을 해결하기 위한 노력을 하며 남들에게도 내가 먼저 도움이 될 수 있는 동료가 되어야 한다.

3. 잘하고 타고나고보다 중요한 것이 끈기있게 꾸준하게 하는 것! 쉬어가도 멈춰가도 괜찮다! 포기하지만 않으면 된다!

<STEP4. 책에서 적용할 점>

1. 투자공부를 하다보면 마주치는 장벽에서 투자 마인드를 잊지말자, 저환수원리란 기본 원리에 충실하되 나만의 돈그릇을 키우기 위해 꾸준한 독서와 독서 복기를 반복해서 읽어갈 것

2. 내 환경 내 안에서 꾸준히 할 수 있는 것들을 찾을 것, 앞마당 만들기가 1순위겠지만 그걸 하기 힘들 때 할 것(독서, 목실감작성 등 작은 것부터) 그래서 계속해서 조금씩 성장하여 나의 돈 그릇 만들기!

<STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구>

(15%) 어두컴컴한 동굴 속에서도 길을 찾고자 하는 사람의 눈에 가장 먼저 빛이 들어오듯, 자본주의 사회에서도 덮어놓고 문제점만 비난하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워나가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.