STEP1. 책의 개요
책의 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라
저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아
읽는 날짜: 2024.03.3.
총점 (10점 남점):10점/9점
STEP2. 책에서 본 것
[WHY 1장. 왜 투자를 해야 하는가]
#인플레이션 #노동의 가치#노후준비
-03_ 당신마저 관심 없는 당신의 노후
당진이 지금 대한민국에서 살아가는사람이라면 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민하고 해결해 줄 사람이 없다는 걸 인정하라. 마음이 불편하더라도 외면하지 말고 직시하길 바란다. 국가와 사회와 정치인들을 탓하는 동안, 준비할 수 있는 시간과 기회 역시 사라지고 있다.
[DIRECTION 2장. 당신과 돈이 가야할 방향]
#생산자산 #비근로소득 #전세 레버리지
-01_ 직장인들의 투자 전략
우리 직장인은 결국 시간과 돈을 교환하고 있다. 이렇듯 일과 노동의 진짜 의미는 몸을 움직이느냐 아니냐뿐 아니라, 내 시간을 직접 투입하느냐 아니냐와 밀접한 관련이 있다. 일단 자리를 지키기만 해도 꼬박꼬박 월급이 나온다니 안정적으로 보일 수 있지만, 여기엔 굉장히 큰 위험이 도사리고 있다. 어쩌다 시간을 투입할 수 없는 상황이 되면, 그 순간부터 교환할 돈이 없어지기 때문이다. 소득이 뚝 끊기는 것이다.
[WHAT 3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
#입지 #저평가 #시세모니터링
-01_전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다:의왕시 25평 아파트
나의 투자 방식은 자산의 크기를 불려 나가며 시간을 이용하는 투자다. 자산의 크기를 키워나가는 과정에서 내가 가진 돈에는 한계가 있으므로 무이자로 빌릴 수 있는 전세금을 레버리지로 활용한다.
[CONCEPT 4장. 성공투자를 위한 필수 지식]
# 종자돈 #잃지 않는 투자 #리스크
-03_ 절대로 잃지 않는 투자법
좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다. 물건을 매입한 이후 시장이 나의 바람과 달리 하락장으로 접어든다고 해도, 가치보다 싸게 샀기에 안전 마진까지 확보한 상태라 잃지 않는 것이다. 투자를 고려중인 물건이 본연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야 잃지 않는 투자를 할 수 있다. ‘저평가’된 물건을 사는 것이 잃지 않는 투자의 필요충분조건인 셈이다.
[HOW 5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자]
# 투자기준 #경험 #발품
-01_ 확실한 투자기준 세우기
아무리 적은 투자금이 들어도 저평가된 상태가 아니라면 투자하지 않고, 저평가된 상태라도 투자금이 너무 많이 든다면 투자하지 않는다. 저평가된 상태에 투자금이 적게 든다고 해도 예상되는 리스크가 내가 감당할 수 없는 수준이라면 과감히 투자를 포기한다.
[MIND 6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]
# 조급함 #좋은사람 #우선순위
-02_ 한 번의 성공보다 중요한 것들
투자의 달인이 될 때까지 해야 한다. ‘될 때까지 한다’라는 말에는 숨은 전제가 있다. 그렇게 되기까지 생각보다 오랜 시간이 걸릴 수도 있다는 것 그리고 쉽지 않을 수도 있다는 것이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
잃지 않는 투자를 투자를 하고 싶다면 세가지를 갖춰야 한다.
첫째 부동사의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목
둘째 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술
셋째 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.
조급함을 버리고 매뉴얼대로 공부하고 투자하면서 선배나 동료들과 좋은 영향력을 주고받다 보면 좋은 결과, 즉 부는 자연스럽게 나를 따라 온다.
STEP4. 책에서 적용할 점
투자하려고 하는 물건이 저평가 되어 있는지 확인하기
2. 좋은 지역에 투자하기 보다 자신이 세운 두자기준에 충족되는지 체크하기
3. 내 주변에 함께 멀리 갈 수 있는 동료들 두기
STEP5. 책에서 기억하고 싶은 문구
1. (P.55) 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다.
부자는 그다음에 따라온 결과였을뿐이다.
댓글
루시25님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
