[열중 35기 2것저것 9석구석 저평가아파트 골라담을조 소댕] 열중 3주차 강의 후기

열중 3주차 너바나님의 강의는 너바나님의 통찰력을 배울 수 있는 시간+ 힐링의 시간이었다.

현재 시장 상황에 맞는 강의를 해주셨고, 마지막 Q&A 시간에는 정제되지 않은(?) 1:1로 질문드렸을 때 답변을 받는 느낌이 들어 더 좋았다. 정말 날 것 그대로 솔직하면서도 깊이 있는 너바님의 생각을 가감없이 들을 수 있었던 것 같다.

특히 너바나님은 지금과 같은 하락장은 너무나 큰 기회라고 하시면서, 이런 하락장에서 어떤 물건에 투자해야 하는지 알려주셨다. 기회를 반드시 잡기를 바라시면서! 입지가 좋은 아파트, 고점 대비 매매가가 많이 하락한 곳, 전세가율이 받쳐주는 곳에 투자를 해야한다고 하셨는데 결국 가치 있는 부동산은 그에 맞는 가격을 되찾아가므로 가치를 볼 수 있는 안목을 기르는 것이 가장 중요하다고 느꼈다. 가격은 가치와 심리가 함께 반영된 것이어서 하락장에서는 가치가 좋은 것과 안좋은 것이 비슷한 가격에 형성되어 있을 수 있으므로 더더욱 가치를 보는 안목이 중요한 것 같다.

또 우리 모두가 꿈꾸는 경제적 자유를 이루기 위해 해야할 8단계를 가르쳐주셨다. 현재 보유자산과 월소득, 월지출을 파악하는 것부터 시작인데 나는 이것부터 제대로 되지 않고 있다. 막연히 소비를 줄여야겠다고만 생각했지 어느정도로 줄여야겠다, 얼마만 써야겠다와 같이 구체적인 지출 계획이 부족했던 것 같다. 가계부도 쓰지 않고 있어서 내가 지금 얼마를 덜 쓰고 있는지 직관적으로 와닿지가 않아 힘에 부칠 때도 있었는데, 소비 계획을 확실하게 세우고 가계부 어플로라도 내 지출을 적는 습관을 길러야겠다.

내가 월급쟁이 투자자가 되고 싶은지, 투자하는 직장인이 되고 싶은지 확실하게 해야한다고 하셨다. 월급쟁이 투자자가 되고 싶다고 생각했는데 정말 내가 원하는 게 맞는지 요즘 확신이 없다. 내 정체성을 명확히 해야만 투자 공부를 어떤 방향으로 할지, 투자 공부에 어느정도의 시간을 쓸지, 하루를 어떻게 보내야할지, 나의 우선순위가 어떤 것인지 확실하게 정해지고 다른 생각 안하고 달려나갈 수 있을 것 같다. 다시 한번 내 비전보드를 들여다보며 나와 대화하는 시간이 필요하다고 느꼈다.

너바나님의 1시간 30분 가량의 Q&A 시간은 지금까지 강의를 들으며 배운 내용의 집합체 같아서 좋았고, 모두 나와 비슷한 고민을 하고 있구나 생각이 들면서 위로도 되었다. 독강임투를 동시에 어떻게 해야하는지 묻는 질문에 너바나님의 답변이 기억에 남는다. 익숙하지 않을 때는 독강임투 중에 하나만 해야한다. 익숙해지면 동시에 하는 것이다. 힘들면 잠깐 쉬어도 된다. 멈추지만 마라. 남들과 비교하지 말고 내 페이스 대로 가면 된다. 너무 큰 위로가 되었다. 요며칠 나는 왜 다른 분들만큼의 열정이 없는지, 왜 책 읽는 건 느린지 자괴감에 빠졌던 것 같다. 내 페이스대로 가면 된다. 내가 반드시 새겨야할 말이다!

BM

내 페이스대로 간다

행복10계명 작성하기 : 내가 어떨 때 행복한지? (생각보다 큰 돈 없이 행복을 느끼는 순간이 많다.)

앞마당 5개 후 투자한다, 10개 전에는 가급적 투자. 앞마당 작더라도 매물코칭 통해서라도 투자

전임, 매임 힘들면 시나리오 만들어 간다

가격 협상 : 1000만원 지르고 시작 > 월급만큼 깎자.