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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
본
10만 부 돌파 기념 특별 서문
프롤로그_회사는 당신을 책임지지 않는다
p16 자본주의와 돈에 대한 나의 무지를 깨부쉈고, 물질을 대하는 태도로 표현되는 '돈 그릇'이라는 것이 사람마다 있다는 것도 알게 되었다. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다.
p18부동산은 인류 역사상 단 한순간도 자산으로서의 가치를 잃어본 적이 없다. 그렇기에 이런 부동산의 본 모습을 똑바로 보지 못한다면, 결국 경제적으로 어려운 상황에 내몰릴 수 밖에 없다. 그저 내 생각이나 주장이 아니다 . 역사가 말해주는 실제이자 현실이다.
->부동산 투자가 언제까지 일까 라고 의심하는 사람들도 많고 나조차도 가끔이 정말 끝없이 올라가는 것이 맞는지 생각할 때가 많다. 현재의 부자들의 자산비율은 부동산이 거의 80%육박한다 . 기득권의 사람들이 부동산을 가지고 있는 한 부동산은 부를 축적하는 용도로 쓰일 것이다.
| WHY | 1장_왜 투자를 해야 하는가
01 무관심 속에 썩어가는 당신의 돈
02 월급은 절대 오르지 않는다
03 당신마저 관심 없는 당신의 노후
04 직장생활 N년 차, 당신의 현주소
| DIRECTION | 2장_당신과 돈이 가야 할 방향
01 직장인의 투자 전략
02 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법
03 내가 부동산을 택한 이유
| WHAT | 3장_평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
01 전세금 레버리지로 7배 수익을 거두다
: 의왕시 25평 아파트
p120 실제로 투자할 부동산을 찾고 매입한 뒤 임대를 놓는 일을 다섯 번 정도 하기 전까지는 자신의 역량보다 주변의 도움이 투자 결과에 더 큰 영향을 미치는 것같다.
->이제 2번정도 했으니 앞으로도 배워야 할 것들이 많다 . 절대로 교만함과 오만함으로 돌부리에 걸려 넘어지지 않기를 두들겨보고 걷기를 바란다.
02 저평가 아파트에서 얻은 1억 2,000만 원
: 분당 21평 아파트
03 수익률 440%, 아는 지역을 늘린 대가
: 수지 32평 아파트
p151 입주 물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지는 않는다는 것이다. 나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다.
p163 부동산 투자는 정직하다. 땀 흘린 만큼 좋은 투자를 할 수 있게 되니까. 화려한 기술과 어렵고 복잡한 분석도구를 가지는 것보다 현장에서 흘리는 땀방울이 더 큰 가치로 실현되는 것이 부동산 투자다 .
-> 부동산은 불로소득이 아니다 . 그리고 부동산은 데이터로 공부하는 것이 아닌 사람들이 어떻게 사는지 그 삶을 들어가봐야 한다. 사람들이 좋아하는 요소를 찾고 사람들이 몰려사는 곳을 내 눈으로 보며 공부해야 한다 .
04 3,000만 원으로 구한 역세권 대단지 초품아
: 평촌 21평 아파트
| CONCEPT | 4장_성공 투자를 위한 필수 지식
01 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법
02 직장인에게 꼭 맞는 시세차익형 투자
03 절대로 돈을 잃지 않는 투자법
04 용돈 몇 푼 벌 것인가, 인생을 바꿀 것인가?
05 인생을 바꾸는 시스템 투자의 원리
p225 기본적 투자금 자체가 적다면 한 가지 사실을 인정해야 한다. 바로 시간이 필요하다는 것 말이다.
p226조급함을 버리고 10년 이상을 봐라 돈이 부족하면 당연히 투자에 어려움이 있을 수밖에 없다.
나는 위험하지 않으면서,적은 돈으로 짧은 시간에 큰 수익을 낼 수 있는 투자법은 세상에 없다고 생각한다.
p239 시스템 투자법은 내가 그랬듯, 당신의 자산 규모를 극적으로 키워준다. 특히 최근 같은 부동산 폭등장에서는 상상하지 못한 속도로 자산과 순자산이 증가할 수 있다.
->투자금이 적으면서 시간까지 안들인다는것은 말이 안되는 일이다 시간이 필요하다는 것을 인정해야 한다 . 그러다 오래하다보면 그 결국은 어느 시점에 만난다는 사실을 잊지 말자 !!! 조금해하며 포기할 생각을 하지 말고!!! 끝까지 버티기 !!!!!!
06 위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라
| HOW | 5장_누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
01 확실한 투자 기준 세우기
02 가격이 상승할 지역 선정하기
03 임장 전, 지역조사 하기
04 지역을 눈에 담는 현장조사
05 투자 즉시 돈 버는 실전 투자법
| MIND | 6장_당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
01 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝
p326 돈은 당신의 간절함이 아닌 당신의 실력에 담긴다 (너바나)
p334 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다. 잘 준비하고 꾸준히 투자한다면, 지금은 저만치 앞서가는 것처럼 보이는 이들도 결국 한 지점에서 만날 수 있다.
p339 그 두려움은 미지의 세상에 대한 무지에서 온다. 책은 그 미지의 대상이 가진 어렴풋한 현상을 보여준다. 하지만 실제 자세한 모습을 보려면 그 다음 단계가 필요하다.
->내가 너무 단시간에 수익을 내려고 하지는 않았는지 지금현재 실력을 키우는 일에 집중보다는 아직도 돈을 쫒아 빨리 끝내고 싶은 마음이 있는 건 아닌지 실력있으면 반드시 돈은 따라오게 마련이다.지금은 실력을 키워가야 한다 .
02 한 번의 성공보다 중요한 것들
03 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라
04 갈등에 대처하는 자세
p360 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다.
에필로그 한 번뿐인 인생을 주도적으로 이끌고 싶다면
p366 아침에 눈을 떠서 밤에 눈을 감을 때까지 시간 대부분을 원치 않는 일에만 쏟으며 살아가는 삶에서 한 발 앞으로 나가고 싶었다.
p367 돈이 전부라고 할 수는 없지만 , 이전보다 확실히 여유가 생겼다. 무언가를 접하고 받아들이며 생각하는 모든 과정에서 조급함이 줄었다. 경제적 여유가 그런 힘을 가지고 있음을 부인할 수 없다. 내 능력과 노력에 비해 과분한 것이기에 감사하다.
->돈의 긍정적인면을 잊지말자 !!!!
적
1.실력을 키우기 !
2.조급한 마음 버리기 !!!
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