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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요.
리즤입니다.
4강은 월부 헨리! 권유디튜터님의 강의였는데요!
소액투자로 많이들 접근하는 F,G 지역을 다뤄주셨습니다.
먼저 F지역..!
F지역은 지난 1년간 공급도 적고 전세가격이 상당히 많이 상승했는데요.
향후 공급이 그리 많지 않기 때문에, 전세가격과 매매가가 다소 상승했지만 조금은 리스크가 덜하게 투자할 수 있지 않을까? 생각했었는데,
전세가격이 높다는걸 오히려 비판적으로 보1고, 전세가 떨어질 수 있다는걸 생각하며 투자해야 한다고 해주셨습니다.
보고 싶은대로 보는 것이 아닌, 냉정하게 판단하고 레버리지를 쓰는만큼 항상 보수적으로 접근해야 한다는걸 배웠습니다.
또, 1-3강에서 나온 지역을 전체적으로 정리해주셔서, 여러 중소도시 투자를 현재 어떻게 접근해야 하는지 서로 비교하면서 한번에 정리할 수 있었습니다.
지난 1년간 하락장을 겪고 다시금 상승하는 지역들이 있었는데요.
23년 1월 바닥에서부터 지금까지 얼마나 상승했는지를 보면서, 어디까지 흐름이 왔는지 파악하여 현재 가장 좋은 투자처를 찾는데 활용해야겠습니다.
또 G지역의 준신축과 인근 광역시의 입지 떨어지는 구축 가격이 같이 가는 것을 보여주셨는데요. 단순히 중소도시 내에서 비교하는 것뿐만 아니라, 인근에 영향을 주고받는 지역과 함께 봤을 때 위상이 어느정도인지를 파악하여 지역간의 영향을 고려하면서 투자우선순위를 정해야겠다는 생가이 들었습니다.
가격이 혼재된 시장 속에서 어떻게 가장 좋은 투자처를 찾을 수 있을지 배울 수 있는 강의였습니다!
좋은 강의 들려주신 권유디튜터님, 감사합니다 ♡
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