지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 103조 미르미르]

4주차 강의후기(권유디님)

<지방 실전투자 총정리 + F,G 지역분석>

1. 조원들과 함께해라

-정규강의를 포기하지 않고 끝까지 할 수 있는 원동력은 함께 공부하는 조원들이 있기 때문이다. 임장지에 대한 서로의 생각도 공유하고, 그 외 투자 사례도 나누면서 한단계 성장하는 시간이 되었다.

2. 강의에서 배운거 하나만 임보에 적용하자

- 강사님 마다 각자의 통찰력을 가지고 지역분석을 해주셨다. 같은 내용이지만 표현하는 방법에 따라 초보 부린이가 소화하기엔 어려움이 있었는데 강사님이 배운거 하나만 임보에 적용하라는 말에 다음 임보 작성시 적용할 내용을 정리중이다.

3. 지금 우리는 가치를 알아가는 단계다

- 어떤 일을 잘하기 위해선 올바른 방향으로 인도해주는 프로세스가 필요하듯이 부동산을 잘하기 위해선 거주민이 선호하는 단지를 알아야한다. 이 부분을 파악하기 위해 강의 때 알려주신 입지분석 요소를 다시한번 정리하고 복습하는 시간이 필요해 보인다.

4. 임장할 때는 가치만 보라

- 임장하면서 부동산 어플로 주변 아파트 가격을 보기위해 노력했었는데, 강의를 통해 가격보다 가치를 보는게 더 중요하다고 해주셔서 앞으로는 가격보다 가치를 먼저 판단할수 있도록 단지임장할 때 주변 환경을 꼼꼼하게 확인하고 임보에 적용해야겠다.

적:

-조원들이 올린 글에 댓글 달기

-처음 시작하는 마음으로 임장보고서 재정비 하기

-임장갈 때 기본 정보 숙지하기(생활권별 상권 및 일자리 위치, 세대현황, 연령별인구현황 등등...)