[열중 35기 126조 뚜벅루크] 3주차 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기

안녕하세요. 뚜벅루크입니다.

독서 후기 남깁니다.

BM

지출 대상을 소비 자산이 아닌 생산 자산으로 바꾸기

소액의 투자금으로 매입이 가능한 부동산에 투자하여 변동성을 줄이면서도 투자의 효율성을 높여라

회사 업무 시간에 최선을 다하기. 좋은 동료가 될 수 있도록 노력하기

ONE Message

여전히 기회는 있습니다. 그러나 대부분은 또다시 놓칠 겁니다. 극소수만 잡게 될 것입니다.

여전히 기회는 있습니다. 그러나 대부분은 또다시 놓칠 겁니다. 극소수만 잡게 될 것입니다. 부동산 투자가 아니어도 괜찮습니다. 다만 분명한 것은 ‘투자는 필수’라는 것입니다.

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->사람이 안하기는 너무 쉽다. 행동하는 사람은 극소수이고 그 중에 돈과 관련된 제대로 된 투자하는 사람은 더 극소수다.

아파트도 물건이다. 앞서 말했듯 물건은 가격으로 표현되고 그 가격을 인플레이션, 즉 물가상승이라는 원인으로 꾸준히 상승한다. 인간의 삶을 영위하기 위한 필수재인 동시에, 산 가격보다 비싸게 팔 수도 있는 투자재라는 것이다.

36p

->장기적 관점에서 아파트도 물건이기 때문에 인플레이션으로부터 자유로울 수 없다.

세상 어디에도 자산을 마련하는 데 필요한 돈의 70~80% 이상을 무이자로 빌려주는 대출기관은 없다. 그런데 아파트는 어떤가? 전세금을 레버리지로 활용할 수 있으니 가능하다.

96p

->전세라는 임대차 제도는 한국 밖에 없다

입주 물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지는 않는다는 것이다. 나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다. 이런 지역일 경우에는 같은 시기에 여러 채에 투자해서는 안 된다.

144p

사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다. 따라서 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.

194p

->투자와 투기에 대한 차이를 알아야한다. 투자는 명확한 기준이 있어야 한다, 저평가