아파트 명 : 대전광역시 서구 둔산동 둔산크로바 아파트
위치 (지도)
입지평가
1.직장 : 대전시 서구 사업체 수 49,175개 / 종사자수 199,068명
2.교통 :
-시청역 624m / 도보10분
-정부청사 1.4km / 자동차4분
-대전복합터미널 5km / 자동차17분
-대전역 5.9km / 자동차17분
-서대전역 4.8km / 자동차18분
-유성터미널 6.5km / 자동차23분
3.학군
중학교(서구 총 29개)
1)대전탄방중 84.7% 11위 / 특목고 5.5% 3위
2)대전삼천중 91.8% 3위 / 특목고 6.9% 1위
3)대전문정중 90.6% 4위 / 특목고 5.5% 2위
고등학교(서구 총 17개)
1)충남고 92.7%, 4위 / 대학진학률 67.3%
2)둔산여고 96.4%, 3위 / 대학진학률 67.2%
4.공급
둔산더샵엘리프 2025.02 / 2763세대
과거시세
현재시세: 대전 서구 둔산동 크로바 아파트 36평 현재 매매 12억, 전세 6.5억
10년 내 고점 매입시: 2021년 7월 매매 13.4억 전세 7억
10년 내 저점 매입시: 2013년 4월 매매 4.2억 전세 2.6억
*고점 매입시 수익률 (120000-134000)÷(134000-70000)*100 = -21.8%
*저점 매입시 수익률 (120000-42000)÷(42000-26000)*100 = 487%
(with 파나세아 , 낮에뜨는달 , 오메가 , 모다카 , 청개굴이)
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