[긍정몬] 기사 24.03.07(목) #53

딱 1분만 투자해서 오늘 시장흐름 파악 고고!!😁😁😁

링크 공유는 대환영입니다🤗 매일매일 댓글로 동료들과 생각확장하며 성장하는 공간이 됐으면 하는 바람입니다🔥

#1

신생아특별공급 당첨자는 신생아 특례대출 혜택을 받지 못하는 맹점이 있다고 합니다. '2년 안에 태어난 아이가 있을 경우'라는 조항인데요. 보통 준공 후 입주까지 2년반 ~3년이라는 시간이 소요되기 때문에 실질적으로는 신생아대출 혜택을 받을 수 없다고 하네요😅😅

#2

지방 미분양 문제는 심각한 거 같습니다. 강릉과 군산이 미분양 관리지역*으로 포함될 예정이라고 합니다. 팩트체크 시에도 강릉/군산 모두 미분양 물량이 많네요😂

*미분양관리지역 : 미분양 주택 수가 1000가구 이상인 시군구 중 미분양 증가 속도가 빠른 곳과 기존 미분양 물량이 해소되지 않는 지역 중 HUG심사를 거쳐 선정. 🎯지정되면 신규 분양 절차 까다로움

#3

서울시에서 재건축/재개발에 필요한 행정절차를 최소화하려는 움직임이 지속적으로 보입니다. 주택 공급 지연을 막으려는 움직임 같습니다😎

학교 설립이 취소돼도 사업을 속행할 수 있도록 심의 절차를 간소화한다고 합니다. 학령인구 감소도 어느 정도 결정에 영향을 미친 거 같네요😅

#4

서울시가 개발제한구역 일부를 해제하려고 한다고 합니다. 1종 전용, 일반주거지역 높이 기준도 다시 검토하겠다고 하네요☺️ 공급 절벽에 대응한 움직임 같습니다😉

#5

서울 중구 땅값이 수년만에 명동 땅값을 제쳤다고 합니다😄 코로나 등의 여파로 외국인 관광객이 많은 명동에 공실률이 높아져 발생한 결과로 해석하고 있네요.

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