열반스쿨 중급반 2강 강의후기 [ 열반스쿨 중급반 30기 80조 나도야학부모]

부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우

와우 제목부터 모두를 설레게 하는 제목이다

열기에서 만나뵈었던 양파링님께서 다시 중급반을 위해 자신의 노하우를 쪽쪽 핀셋으로 찝어서 가르쳐 주시는 강의였습니다,부동산 투자에 입문하는 사람들을 위해서 투자자라면 반드시 알아야 할 필수과정과 실전 투자를 준비하는 사람들을 위해서는 알고 대응하면 하락장에도 기회를 잡을수 있는 노하우 대방출 강의였습니다.

총 파트는 5개 부분으로 나뉘어서 알려주시는데 역시 중급 고급 강의 수준이 높아질수록 노하우는 대방출 되는

구나 라는 생각이 들었습니다

오늘 집중해서 듣고 3가지만 반드시 기억하라고 하셨습니다

1. 적정 전세가를 설정하는 3단계
2. 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지
3. 협상 시 고려해야 할 2가지

잘 듣고 기억해서 나중에 실전에서 꼭 응용해 보아야 겠다고 생각했습니다.

투자라는 것이 집을 사는데 그치고 이제 "나도 투자했다 " 에서 끝나는 걸로 많이 들 생각 하겠지요?

하지만 그것이 아니라는 사실, 초보자인 우리에게 일깨워 주셨네요

내물건 전세빨리빼는 방법은 투자전 부터 세밀하게 관찰하고 투자를 해야 가능한 일이었구나하는 생각이 드네요

급한마음에 투자후에 잘 안빠지는 전세를 위해서 고군분투하고 시간을 낭비하는게 아니라 투자전 세밀하게

이뤄져야하는 노하우를 알려주셨습니다

(단지, 생활권 , 공급)

나는 오늘 내가 사는 단지내 부동산에 잠시 들려 이것저것 동네 시세및 현황에 대해 브리핑을 들었습니다

마치 종자돈이 있는 사람처럼,,,

근데 파주는 24년과 25년 상반기까지 입주물량이 많이 남아 있습니다

(아 이럴때는 함부로 사는게 아니구나, 배운게 바로 머리에 박혔다 ^^ )

실장님은 분양권물건을 슬쩍 권해주셨는데 입주물량얘기로 받아쳤습니다 오! 역시 배운사람 !! ( 흐뭇 )

또 가격 협상하는 노하우도 알려주신 양파링님 감사합니다

요런거 잘 모르면 그냥 부르는 가격에 얼추 돈이 맞으면 오케이 하고 사는 성격인데 꿀팁중에 꿀팁 잘 배웠습니다

너무 다양한 케이스로 세세하게 설명을 해주셔서 와 이런정도까지 알려주시는 구나 월부는 진심이구나 다시한번

느꼈습니다

"앞으로 다양한 시장을 겪게 될것입니다 현재 분위기와 사람들의 심리를 기억하세요"

라는 말씀을 해주셨습니다 , 초보에게는 너무 중요한 말씀이라서 뇌리에 박히네요

초보자는 본인의 의지력을 믿지말고 할 수밖에 없는 시스템을 만드는게 가장 중요 하다고 하셨습니다

(그것이 월부 환경이겠지?)

할 수 밖에 없는 환경에서 정석대로 결과물을 쌓고 묵묵히 채워낸 시간이 꼭 보상을 해줄것이라는 말씀을

가슴에 새기고 내일도 모레도 월부안에서 뚜벅뚜벅 꾸준히 해봐야 겠습니다

감사합니다 ^^