열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 2로운 투자가 되어 전국8도 누릴 조 _ 단천]

4강 느낀점 [양파링님]

1) 지역별로 작년에 전세가율이 많이 떨어졌는데, 올해는 전세가가 많이 상승 할 것을 알게 되었습니다.

2) 임대차3법 시기는 잊고 있었는데 벌써 4년이 되어, 이번 전세가 상승 +알파가 될 수 있다는 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 감사합니다.

3) 전세세팅시 알아야할 유형을 Case별로 Detail하게 배울 수 있어서 너무 좋았습니다.

4) 부동산투자에 있어서 '등기부등본'도 중요 한데, 확인 하는 방법과 주의해야 할 점도 마냥 겁먹지 않고 볼 수 있을 것 같습니다. 감사합니다.

5) 매매계약서, 임대차계약서 주의사항도 세세히 알려주셨는데, 체크리스트로 만들어 실제 계약시 점검하는 프로세스로 접근해봐야 겠다는 생각을 했습니다.

6) 전세가격 설정 3단계 (단지, 생활권, 공급) / 임대기간 설정 3가지 (공급, 수요, 포트폴리오) /협상시 고려사항 2가지 (가격, 상황) 정말 경험에서 나오는 인사이트를 나눠주셔서 감사합니다.

4강 BM포인트 [양파링님]

1) 서울투자기초반 임장하면서, 거주환경이 높아 선호도가 높은 곳을 유심히 살펴보겠습니다.

2) 투자시 등기부등본 꼭 체크하도록 하겠습니다.

3) 향후 근질권설정시 전세금 반환 대상을 명확히 하도록 하겠습니다

4) 지방투자시 전세보증금관련 가입범위도 사전에 체크하도록 하겠습니다.

5) 투자금 자체만 생각하지 않고, 공급도 충분히 체크하고 리스크를 대비 하도록 하겠습니다.