관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 준이90입니다~
겨울 동안에 갇혀있다가 이제야 밖으로 나오게 되었네요 ㅋㅋㅋㅋ
저는 모든 기초 강의를 다 듣고, 서기반 현재 다시 재수강을 들었는데
다시 들어도 또 좋네용 ㅎㅎ
몇 개월 전에 들었던 거라 새로운 부분도 있었고,
알았지만 다시 상기되는 부분도 있어서 좋았습니다~!
1) 적용 : 어항에 물고기를 비교하신 게 좋았습니다.
어항에 물고기를 넣는 다는 느낌으로,
어항에 물고기가 점차 넣을 수 있다는 생각으로 접근해보려 합니다.
그리고 서울에 살고 있고, 서울에서 임장을 몇 군데 돌았음에도
서울 지역을 다 외우지 못하고 있었는데,
이번에 머릿속에 때려 박아주셔서(?) 정말 좋았습니다^^
2) 뉴타운을 아예 언급하셨다는 게 신기했습니다.
서울에서 급지도 물론 중요하긴 하지만, 신축도 앞으로 좋아질 가능성을 열어둔다는 점이 인상 깊었습니다.
3) 가치성장투자와 소액투자를 전에 서울투자기초를 들었을 때와 또 다르게 나누셨다는 게 흥미로웠습니다.
가치성장투자에서는 5급지를 아예 제외 시켜버리셨다는 게 흥미로웠습니당 ㅎㅎ
리스트업 하는 부분에 있어서도 내중반에 들었던 탬플릿을 반영한 것도 흥미로웠습니다.
단순히 가치 평가가 아니라 가격 및 투자금까지 비교해서, 아무리 좋아도 비싼 단지는 제외 해야 한다는 점
소액투자 또한 단순히 내 투자금액 안에 들어와서 산다, 이런 개념으로 접근하면 안된다는 것을 여러 차례 강조해주셨습니다.
BM) 임보 비교평가시 매매-전세, 전세가율, 전고점, 하락율을 반영할 것
(1) 상승시작점
(2) 전고점
(3) 하락장 전점대비 상승장 전고점 수익
4) 세금
세금 부분까지 궁금해 할 법한 질문들을 언급해주셔서 좋았습니다.
세금 부분이 이렇게도 다를 수 있구나 하는 생각이 들었습니다.
취득세, 양도세 등 여러 세금을 계산 해봐야 하는 구나 하는 생각이 들었습니다.
제가 1년 전에 월부에 와서 시작했던 이유는
제가 아플 때,
혹은 제가 사랑하는 사람이 아플 때,
돈이 없어서 치료 받지 못하지 않기 위해서였습니다.
돈 때문에 사랑하는 사람들을 포기 하지 않게 하기 위해서였습니다.
지금도 마찬가지입니다.
사랑하는 사람들과 즐겁고 건강하고 행복하기 위해 앞으로도 투자할 것입니다.
댓글
