열반스쿨 중급반 4강 강의후기[열반스쿨 중급반 35기 87조 망키]

1.나에게 특히 와 닿았던 점 : 준비해야 보인다

투자금이 없어서 수도권 투자를 당장 하지 못하기 때문에 임장을 안한다?->x

현재 내가 가지고 있는 돈으로도 지금도 하고자 하면 할 수 있다.

못한다고 얘길 하는게 찾아보고 얘길 하는것인가?

아니면 찾아보지 않고 없을 것 같으니까 지역 평균치를 보고 없으니까 내 돈에 안맞아서, 없다고 생각하는 것인가?=> 준비해야 보인다 RAS 내가 관심을 갖는것만 보인다.

수도권 시장 멀다고 생각하면 진짜 멀어진다.

나한테 맞는 투자처는 당장 지방이지만 수도권에 기회가 없는게 아니다.

앞으로 내가 투자할 곳이라는 생각을 가지고 흥미를 잃지 말 것.

핑계거리를 찾지 말고

할 수 있는 것을 찾아

해야 하는 것을 한다.

2.적용해보고 싶은 점 : 앞으로 투자할 나의 1호기를 매수하기 전 적정 전세가, 임대기간 미리 따져보고 사기

1.적정 전세가를 설정하는 3단계 -> 단지, 생활권, 공급

2.임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지 ->공급, 수요, 포트폴리오

3.협상 시 고려해야 할 2가지->가격, 상황