서울투자기초반 1강 강의 후기 [서투기 10기 72조 설원]

STEP1. 강의 개요

1. 강의 제목: 서울투자기초반 1강

2. 강사: 자음과모음님

3. 수강 날짜: 2024.3.9

4. 총점 (10점 만점): 10점/10점

STEP2. 강의에서 본 것, 깨닫고 적용할 것

#싼 것, #범위설정, #비교평가, #행복 공존

[제1장] 현재 서울 시장 진단 & 서울 아파트 투자의 특징

(본) 열중반 너바나님께서 말씀하신 ‘현재 시장의 특징’과 ‘하락장에서의 투자법’을 다시한 번 복기할 수 있었습니다. 또한, 서울 주요 구의 특징 및 눈여겨 봐야 할 뉴타운이 어딘지 알게 되었습니다.

(깨적) ‘싸니깐 산다’는 투자자의 프레임을 늘 가슴속에 새기도록 하겠습니다.

[제2장] 서울 내 가치성장투자와 소액투자의 현실화

(본) 가치성장투자 4단계를 알게 되었습니다. 특히, 범위를 설정하고 우선순위를 정리하며 비선호 동네를 배제한다는 것이 크게 와닿았습니다. 또한, 종자돈 활용방법에 대한 본질을 재정립할 수 있었습니다.

(깨적) 자모님이 알려주신 ‘가치성장투자할 물건’을 주시하고, 투자금 범위의 물건에 국한된 보물찾기를 하지 않고 전반적으로 시야를 넓히는 ‘정도’를 걷도록 하겠습니다.

[제3장] 서울 투자 의사 결정하는 방법

(본) 단지 선호도를 비교해 볼 수 있는 포인트 3개를 배웠고, 선호도 차이를 아는 것이 중요하다는 것을 알게 되었습니다.

(깨적) 비교평가할 때 포인트 3개를 잘 활용하도록 하겠습니다.

[제4장] 서울 투자시 고려해야 할 것들 FAQ

(본) 취득세, 보유세 등 고려할 때 제반 비용 모두 제하고도 남을 만한 가치 있는 물건을 찾으면 된다는 것을 알게 되었습니다.

(깨적) 이번 서투기 때 단지 10개를 뽑고 임보 한 개를 작성하겠습니다. 또한 공부하면서도 늘 관계를 인식하며 매 순간 행복을 누리겠습니다.

STEP3. 이 강의에 대한 나의 한줄 평

- 서울시 구별 특징을 시각화 시켜주고, ‘싼 것’의 의미를 다시 한 번 깨우쳐 준 강의