관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 작은행복입니다.
작년7월 내마반을 시작으로 열반기초반, 지방투자기초반을 수강했으나
게으름으로 바쁘다는 핑계로 강의만 수강하고 제대로 된 임장보고서 하나 만들지 못하고 ㄴ
제대로 된 앞마당도 없는 제가 서울 투자기초반을 수강하게됐네요.
많은 강의를 듣고 과제하고
멀리까지 가서 임장가는걸 마음에 들어하지 않는 실랑의 눈을 피해
이번에도 제 고집으로 서울로 향하네요^^.
그래도 KTX타러 새벽4시에 나서는 저를 위해
피곤한 몸 이끌고
부산역 까지 태워주는 실랑 위해서 함 열심히 해볼려구요...^^
'실랑 고마워!!!'
자모님의 똑 떨어지는 말로 강의 시작하네요
모든 투자자들이 그렇지만 이물건을 잘 샀을까? 에 대한 고민이 많이있으실거예요.
비싼 돈을 들이면 더 그럴꺼라 생각되는데
아파트를 살때 가치가 있는지? 싼 가격인지? 내가 감당가능한 자금인지?그중 가장싼지?를 따져보고
제일쌀때 사면 좋겠으나 아무도 그 시기를 모르니 가치있는걸로 사서 오래 보유해야겠다 느꼈습니다.
흔희서울을 5급지로 나뉘는데
급지,신축,구축순으로 꼭 따지지 말고
단지대 단지로 평가해서
사람들이 선호하는것으로다가 투자해야된다는것을 배웠습니다.
그러기 위해선 비교 대상이 있어야 되는데
저의 앞마당이 1도 없네요. ㅎㅎ
3월은 꼭 서울 서대문구 앞마당 만들겠습니다!!!
생각나는 명언있네요.
시작할때 위대할 필요는 없다
그러나 시작하면 위대해진다
-재파의 책 내용중-
일단 시작했습니당.
BM
선호도 파악을 위해 생각해야할 4가지요소(역세*,신*,상급*,환* )
위 4가지 요소는 and조건을 충족하는걸로 잡을것
나의 투자금 보다 1억 더 높게 천장을 열어 두고 물건들 볼것
배제해야할요소-물건이 너무 비싸던지, 비선호물건들 제외하기
거래량,매매가 상승시점과 폭,전세가율등으로 단지의 선호도 알수있는것
알찬강의를 해주신 자모님 !감사합니다^^
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