[서투기 11기 93조 아몬드챈쿠]1강 강의 후기

1강 2024 서울 부동산 시장 진단

앞으로 서울 시장이 매매가와 전세가가 어떻게 될 것이라는 걸 다시 한번 정리할 수 있었고

뉴스 기사들을 보면서 하락장이 오는게 좋기도 했지만,

자모님 말씀대로 1월에 거래가 얼마나 됐다는 걸 봤을 땐 이러다 오르는 건가? 라는 생각이 들기도 했는데

강의를 듣고 나니 불안하지 않아도 된다는 걸 알았다.

00년 보유할 가치가 있는지, 00가 올라갈 수 있는 단지인지 본질을 파악하자.

2강 서울 아파트의 명확한 기준

아는 단지들이 많이 나와 이해가 잘 되고 다시 단지들을 복습할 수 있었다.

자모님의 사고프로세스를 말해주는 부분이 가장 좋다.

ㅅㅊ과 ㅇㅅㄱ이 만능이 아니다.

ㅎㅅ을 통해 ㄱㄱ을 만들수 있다

>나에게 가장 중요한 것

3강 서울 25개구 특징

새롭게 외우는 방법을 들을 수 있었고 재밌었음.

구별 월등한 입지 생활권을 따로 설명을 들을 수 있는 게 좋았다.

임장한 지역들을 복습했고, 내가 사는 지역을 객관적으로 볼 수 있었던 시간.

상급지 구축 VS 덜 상급지 신축 비교

>더 자세히 살펴보고 내 결론 내기

4강 상황별 현실적인 투자방법

가치성장투자와 소액투자는 서기 처음 수강했을 때부터 들었는데

큰 틀은 다른데 디테일은 좀 바뀐 것 같다. 더 구체적으로 쉽게 설명해줌

가치투자 4단계 프로세스 적용해보기

보유 주택의 가치 여부로 매도 여부를 선택하기

5강 서울 1억 투자 로드맵

서울 소액투자 가능 단지가 어떤 건지 알았다.

즉 그런 단지들이 소액투자 단지라는 걸 알았음

ㅈㅅㄱㅇ에 대해 다시 한번 집중함. 단지 파트 때 그래프로 적용해보기

6강 고려해야 할 상황

실제로 궁금했는데 기초강의에서 언급이 적었던 취득세, 양도세, 명의(종부세) 다시 한번 훑었다.

6개월만에 서기를 다시 들었는데

새로운 내용들이 궁금했던 부분들이라 유용했다.

역시 자모님!