[서기11기 마포구 먼저4고 3성동 사러가조 달보드레J] 1주차 강의 후기

자모님 강의는 항상 사이다를 벌컥벌컥 드링킹하는 느낌이라 너무 너무 좋습니다.

최고!!!!!!!!!

지금 내 투자금으로 어디를 갈수 있는지 명확한 방향을 제시해 주시니

엉뚱한 곳에서 헤매지 않을 수 있게 해 주고,

그 방향에서 또 어떤 단지들을 우선 순위로 정해야 하는지

콕 콕 짚어 알려주시며 현실적인 서울 투자의 로드맵을 제시해 주시니

지금 내가 해야 할 일들이 명확해지고 새로운 에너지가 마구 솟아납니다^^

서울에서 투자한다는 것은 사람들이 좋아하는 아파트에 투자한다는 의미입니다.

전세가가 올라오는 것만 봐도 차이가 크기때문에 서울이라고 무조건 다 되는 건 아닙니다.

선택의 근거를 가지고 저평가된 단지를 선택하고, 매수 후 어떤 일이 벌어질 지를 미리 알고,

자산을 지켜 나가야 합니다.

급지를 절대적 기준으로만 삼고 생각을 이분화하지 마새요.

절대 기준은 어느 단지가 사람들이 더 선호하는 단지인가!입니다.

아직 가치와 가격을 판단하는 실력이 없다보니 수치화된 급지의 이분법적 기준에

크게 좌우되고 있는 스스로를 발견할 수 있었습니다.

급지가 아니라 단지별 선호도에 따라 전세가가 올라가는 것에 큰 차이가 있음을 알고

이 단지가 가치 성장 투자에 적합한지 소액투자에 적합한지 분류하는 연습을 해봐야겠습니다.

조급함을 버리고 적어도 6개월은 서울 투자를 공부하세요.

그것도 힘들면 서울에서 적어도 3-4개의 앞마당은 만들어 비교평가할 수 있는 곳을 만드세요.

아직 실력은 부족한데 시간만 흘러가면 어쩌나 하는 조급함이 있었는데

오히려 자모님의 말씀에 편안하게 공부에 집중할 수 있을 것 같습니다.

투자 범위를 넓히고 천장을 열어두면서 일단은 열심히 서울에서 앞마당을 만들어야겠습니다.

적어도 서울 25개구의 입지를 한 문장으로 요약해서 말할 수 있는 정도의 기본기는 갖추고

6개의 앞마당을 만든 후 1호기 도전을 목표로 삼아야겠습니다.

목표를 정하고, 문제점을 진단하고, 해결할 계획을 세우세요.

적당한 노력으로, 적당한 단지에, 적당한 돈을 투자해서, 적당히 돈을 벌고 싶다!!!!!

ㅋㅋㅋㅋ 저 부르시는 줄 알고 하마터면 대답할 뻔 했습니다 :)

다음 순간 어떤 얘기를 하실지 살짝 긴장했습니다.

그런 정신 상태로는 안돼요!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!라고

단호박 같은 채찍질이 있으면 저의 정신 상태를 개조하는 게 너무 어려울것 같았거든요.

그래도 괜찮아요~~~ 라고 하시는 순간 안도의 숨을 내쉬었습니다 ㅋㅋㅋ

뒤이어 연 5000만원 이상의 저축을 해야한다는 단서를 말씀하셔서

어디서 어떻게 저축액을 늘여야하나... 내가 제대로 돈을 벌어야 하나...아이들 용돈을 끊어야 하나...

부모님 용돈을 안 드려야 하나...

순간 이런 저런 생각들이 스치며서 실현 가능한 건 딱히 떠오르지 않았지만

차분히 해결책을 찾아보겠습니다.

여러분의 결과를 만드는 것은 '정보'가 아니라 '행동'입니다.

결과를 만들어 내겠다는 믿음 자체가 결과를 만들어냅니다.

한번에 하나씩 몸소 체득하며 투자의 과정을 즐기는 것이 중요합니다.

여러분~ 열심과 행복은 공존할 수 있어요.

BM: 1. 이번 임보에는 상승 시작점, 상승했을때의 가격 레벨 차이, 수익을 확인하여

단지 분석 장표에 넣어보기

2.전세가율이 높은 시기가 언제였고 그 시기가 얼마나 길었는지를 확인하여

이 단지가 가치성장 투자를 할 단지인지 소액 투자를 할 단지인지 구분해보기

3.투자 가능 단지 선정해서 리스트 업 하고 시세 트래킹 하기

# 하루 하루 # 즐겁게 # 투자 생활 # 해나가기