열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 76조 김가혜]

3주차 너바나님의 강의 원씽은 지금은 투자하기 좋은 기회의 시기이니 저환수원리에 입각하여 투자하라 이다.

내 투자금 상황상 지금은 지방투자밖에 안될 것 같아 일단 아쉽지만 기준만 숙지하고 앞마당 만들기에 돌입하려 한다.

나에게 와닿았던 부분 중 첫번째는 너바나님같은 초 다주택자가 하는 강의를 듣다보니 나의 비공식 1-3호기 투자에 대해 좀 더 담담한 마음을 가질 수 있다는 점이었다. "이건 1호기일 뿐이다." 나는 다주택자가 될 사람이다. 복기는 필요하지만 이미 완료된 건에 대해 두고두고 자책할 필요까지는 없다. 나도 너바나님처럼 될 것이다. 앞으로 수없이 지역을 임장할 것이고 많은 매물을 볼 것이고 매수를 고려할 것이고 실제로 매수할 것이고 또 매도도 할 것이다. 좀 더 담담한 마음을 가지고 철저하게 준비해 후회가 적은 공식 1호기 투자와 비공식 1-3호기 매도를 해내고야 말 것이다.

두번째는 은퇴 후 필요한 자금을 모으기 위해선 연 8~20% 수익률을 낼 수 있는 투자 실력을 쌓는 것이 선택이 아니라 필수라는 점이다. 고소득자도 아닌 내가 근로소득만을 모아서는 절대로 은퇴 후 필요한 자금을 전액 마련할 수 없다. 그것을 알고는 있었지만 이번 강의를 통해 한번 더 되새기게 됐다. 독.강.임.투는 내가 하고 싶으면 하고 귀찮으면 나중에 하는 선택의 영역이 아니라 필수적으로 해야하는 업무이다.

세번째는 그 독.강.임.투의 각 분야마다 집중하여 시간을 들여 성장영역에서 관리영역으로 전환될 수 있도록 해야한다는 점이다. 마치 원씽을 잊어버리고 할 일을 다 늘어놓고 허상의 멀티태스킹을 하려던 회사에서의 나처럼, 강의도 들어야하고 책도 읽어야하는데 임장은 어떻게 가는거지? 라며 새로 배우는 것들을 다 넓게 펼쳐 늘어놓고 있던 것을 거두어들이고 계획을 다시 짰다. 독.강.임.투 모두 나의 성장영역에 있으므로, 최소 1달씩의 시간을 할애하여 충분히 성장영역에서 익히고 익숙해질 수 있도록 하려한다.

+너바나님께서 집을 한 번 살 때 같은 물건지를 5채씩 사셨다는 부분이 흥미로운데 그 부분에 대해서는 자세하게 얘기하시진 않아서 관련해서 언급하신 적이 있는지 좀 찾아보았는데 나오지 않는다. 나중에 직접 뵙고 여쭤볼 수 있는 기회를 잡고 싶다.