[열반스쿨 기초반 75기] 한계단 비전보드 작성

□ step1. 이미지 보드(내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보기)

□ step2. 인생 목표 써보기

ㅇ 목표 세우기(마인드 맵)

- 경제력

· 잠실 리센츠 아파트 거주(24억)

· 설레는 노후(매월 2천만원 이상의 자본소득)

· 부동산 시스템 구축하기(50채 이상)

· 감정적 소비가 아닌 필요에 의한 소비를 하기(건전한 소비를 할수록 삶의 본질에 더 가까워진다)

· 최종적이고 궁극적인 목표는 경제적 자유다(내가 나 스스로의 주인이자 사장이 되기)

- 건강

· 매일 아침 45분 러닝

· 식단조절(저녁 식사는 가볍게)

- 취미

· 독서 : 매년 30권 이상 읽고 독서노트에 정리하기

· 여행 : 매년 가족과 2회이상 해외 여행(유럽에서 한달 살아보기)

- 일

· 내가 하고 싶어서 하는 것이고 성장을 통해 내 정체성이 형성되는 일 찾기(한분야의 전문가 되기)

· 돈을 위해서 일하는 것이 아닌, 내가 원하는 가치 있는 일을 하면서 부수적으로 돈이 따라오도록 하기

· 지속적인 성장을 통해 성취감을 느끼는 동시에 자존감까지 높아지는 상태

· 일과 취미를 통해 많은 사람을 도와줄 수 있는 경지까지 도달하기

- 인간관계

· 좋은 아빠, 좋은 남편 되기

· 행복은 스스로의 성장과 발전에서 오는 것임을 자식에게 알려주기(가족이 함께 도서관이든 집에서든 책을 읽거나 공부하면서 자연스럽게 스며들도록 알려주기)

· 도움을 바라는 사람이 아니라 도움을 먼저 줄 수 있는 사람이 되기

□ step3. 노후 자금 계산 : 총 65.3억원

ㅇ 노후 생활 자금 : 17.6억

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 51세

- 생활비 월 300만원

- 300만원X12개월X49 / (60세 은퇴시) 300만원X12개월X40 = 14.4억

ㅇ 거주 마련 비용 : 24억

- 잠실 리센츠 아파트 : 24억

ㅇ 여가/건강생활 : 14.7억

- 병원비 : 연 500만원X2명= 1,000만원

- 여행 연 500만원X2명 = 1,000만원

- 취미생활 연 500만원X2명 = 1,000만원

- 3,000만원X49년

ㅇ 자녀 양육비 : 9억

- 자녀 교육 : 6억원(보건복직 및 보건사회연구원 조사 1인당 양육 비용 4억8천만원 추정)

- 결혼자금 : 3억원

□ step4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

ㅇ목표 금액: 65억(현재 나이 36세, 연저축액 4000만원)

- 수익률 20% : 48세(2036년)

- 수익률 15% : 51세(2039년)

- 수익률 10% : 57세(2045년)

□ step5. 비전보드 20년 계획(장기계획인 만큼 매년 현행화 필요)

ㅇ 2024년 12월까지

- 투자 방향(내집마련 or 투자)과 공부방향 설정 완료

- 내집마련 후보단지 현행화

- 서울 거주분리 내집마련 1호기

- 열반스쿨 기초, 중급, 실전준비반, 서울투자반 수강

- 시중 부동산관련 책 다 뽀개기

ㅇ2029년

- 순자산 10억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 7채 임대 시스템 마련(전세 상승분으로 마련한 주택 포함)

- 앞마당 20개 이상 확보

ㅇ 2034

- 순자산 20억 달성

- 20채 임대 시스템 마련(전세 상승분으로 마련한 주택 포함)

ㅇ 2039

- 순자산 40억 달성

- 40채 이상 임대 시스템 마련(전세 상승분으로 마련한 주택 포함)

ㅇ 2043

- 60채 이상 임대 시스템 마련(전세 상승분으로 마련한 주택 포함)

- 순자산 60억 이상 달성

□ step6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

ㅇ 3월

- 독서 : 월 2~3권(부동산 관련, 부동산 기초 지식 쌓기)

- 투자

· 현금흐름 관리 철저(고정비, 변동비, 수입, 저축 관리, 통장 쪼개기)

· 내마기, 내마중 배운 내용 5회독 및 핵심내용 노트 정리

· 내 예산 내에 구매 가능 단지 계속 스크리닝 하기

- 건강

·3월 내 80KG대 진입하기(목표: 지적 성장을 위한 기본 체력 확보, 선순환 만들기

ㅇ 4월

- 독서 : 월 2~3권, 독서노트에 핵심 내용 정리

- 투자 : 열반 중급반 수강

- 건강 : 4월 내 85KG 이하로 만들기

ㅇ 5월

- 독서 : 월 2~3권, 독서노트에 핵심 내용 정리

- 투자 : 서울투자기초반 수강 OR 실전준비반

- 건강 : 아침마다 뛰는 습관 만들기(45분)

ㅇ 6월

- 독서 : 월 2~3권, 독서노트에 핵심 내용 정리

- 투자 : 서울투자기초반 수강 OR 실전준비반

- 건강 : 아침마다 뛰는 습관 만들기(45분)

ㅇ 7월

- 독서 : 월 2~3권, 독서노트에 핵심 내용 정리

- 투자 : 열반스쿨 실전반 OR 지방투자 기초반

- 건강 : 아침마다 뛰는 습관 만들기(45분)

ㅇ 8월

- 독서 : 월 2~3권, 독서노트에 핵심 내용 정리

- 투자 : 열반스쿨 실전반 OR 지방투자 기초반

- 건강 : 아침마다 뛰는 습관 만들기(45분)