군포시 공급에 대해 질의 드립니다.
안녕하세요~! 군포시 앞마당을 만들면서 공급파트 작성중인데 궁굼한 사항이 있어서 여기에 질의를 드립니다. 군포시의 경우 인접한 안양시나 의왕, 수원의 공급에 영향을 받는 것으로 판단됩니다. 그런데…. 2009년, 2011년, 2012년 공급이 평균공급량이나 적정공급을 훨씬 상회 함에도 전세지수는 오히려 올라가는 모습을 보입니다…. 제가 그래프를 잘 못 그린
지방투자 기초반 1주차 강의후기 작성[한계단]
항상 수도권 위주의 강의를 듣다 이번에 처음 지방투자기초반 강의를 들었는데, 수도권과 투자기준이 너무나도 달라 살짝 당황스러운 감이 있었다. 수도권에서는 교통과 직장이 최우선적인 평가 기준인데 지방의 경우는 이 기준이 가장 후순위라는게 좀 어렵게 느껴졌다 뭔가 객관적으로 판단할 수 있는 기준이 없어진 느낌이었다. 서울의 경우 강남과의 교통이 얼마나 걸리느냐
대구광역시 수성구 임장보고서 [지방투자기초반 가치 가격 리스크 3중 점검하고 옥석 9분하조 한계단]
[서투기 22기 거~ 아파트 등기 치기 딱 좋은 날씨 2조 한계단] 임장보고서 😆🌈
서투기 22기 거~아파트 등기 치기 딱 좋은 날 2조 한계단] 수강후기 작성
이번 주우이님의 강의는 앞으로 임장보고서를 쓰면서 개선해나갈 포인트들로 넘쳐나는 강의였던거 같습니다. 우선 생활권별 선호도를 지금 임장하는 지역뿐만 아니라 내 앞마당까지 넓혀서 보고 투자 우선순위 단지를 파악할 때 갭으로 파악하는 것이 아닌 매매가 기준으로 파악하는것이 매우 중요하다는 것을 알 수 있었습니다. 강의를 듣는 중간에 잠깐 강의를 멈추고 실제로
못다한 후기는 내일 휴가를 냈으니 반드시 마무리 짓겠습니다ㅠ
서투기 22기 거~아파트 등기 치기 딱 좋은 날 2조 한계단] 단지분석 임장보고서 제출
안양 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 2조 한계단] 2주차 - 시세분석
[서투기 22기 거~아파트 등기 치기 딱 좋은 날 2조 한계단 2강 후기
안녕하세요~! 한계단입니다~ 이번 강의에서는 크게 3가지에 대해 배울 수 있었습니다. 1) 서울에 소액으로 투자할 수 있는 방법 2) 내투자금에서 가장 좋은 단지를 투자하는 방법 3)공급 리스크에 대응하는 방법 1)서울에서 소액으로 투자하는 방법 이 부분은 강의를 들으면서도 충격과 동시에 반성을 하게 되는 시간이었습니다. 왜냐하면 강의에서 소액으로 투자할
[서투기 22기 거~ 아파트 등기 치기 딱 좋은 날씨 2조 한계단] 안양시 동안구 임장보고서 1주차 임장보고서
서투기 22기 2조 1주차 강의 후기[한계단]
이번 서투기 강의 인상 깊었던 부분이 특히 많았습니다. 1. 급지로 투자 판단을 하는것이 아닌 단지 대 단지의 선호로 판단해야 한다. 흔히 최상급지의 매수가가 날라가면 더이상 우리에게 기회가 없다고 지레 실망하기 마련인데 강의를 통해 그런 생각을 멈추고 투자자로써 행동해야 함을 배웠습니다. 현시장은 최상급지에서부터 2급지까지, 상위 입지의 선호단지들이 상승
다주택 시스템 질문
안녕하세요~! 다주택 시스템 구축을 목표로 하고 있는데… 어떻게 취득세의 벽을 넘으시고 양도소득세 중과(조정지 역)를 극복하시는건지 너무나도 궁굼해 여기에 질문을 남 깁니다…. 취득세 중과는 그만큼 협상력을 발휘해서 가치 대비 싼 물건으로 극복하시고 양도세 중과는 비조정지역 위주로 매수를 하시는거인지요? 세금관련 강의를 들어도(제네시스박) 지금은 주택수를
[무손실 투자법 (한계단)] 수강후기
투자의 마인드 셋 부터 차근차근 기본을 잡아나가는 부분이 인상적이었습니다. 소문이나 얕은 지식으로 투자하는 것이 아닌 스스로 차근차근 공부하고 기업을 소유하는 마음으로 투자해야 된다는 것을 배울 수 있었고 방법을 알아도 이후 인내해야 하는 시간을 반드시 거쳐야 한다는 것을 알 수 있었습니다. 수업을 통해 배운 내용을 반드시 실천을 하고 그 마음과 자산의 가
[제네시스박님의 왕초보 부동산 절세 특강] (한계단) 수강후기
강의를 처음에 들을 때는 세금 강의가 너무 딱딱하지 않을까 걱정도 되었지만 실제 사례를 들어가면서 설명을 해주셔서 개념이 쉽게 다가왔던거 같습니다. 아직 무주택이지만 1주택을 준비하는 상황에서 왜 이 강의를 미리 들어야 하는지 알 수 있었고 세금은 생물처럼 계속 변화해 가기에 항상 업데이트 되는 칼럼을 통해서도 계속 세금 관련 이슈들을 정리해 나가야 겠구나
서울투자기초반 17기 41조 [ 3주차 강의후기]
.
서울시 성북구 임장보고서 [ 서울투자 기초반 17기41조]
서울투자 기초바 2주차 임장보고서[ 17기 41조 한계단]
서투기 2주차 강의후기[17기 41조 한계단]
1. 서울 4급지 현재 상황 2주차 강의의 시작은 역시나 현재 시장에서 조급해 지기 쉬운데 조급한 마음을 가라앉혀주는 말로 시작했다. "서울 상급지의 가격이 상승할 때 입지와 연식이 좋은 4급지의 아파트들의 가격도 함꼐 상승했지만 아직 매매 가격이 오르지 못한 아파트들도 많이 있습니다" 앞으로 공급물량이 부족하기에 전세가 상승이 기대되고 소액으로 투자를 진
서투기 1주차 수강후기 [17기 41조 한계단]
서울시장의 진단 현재 서울시장은 2005년~2007년 및 2020년~2021년 폭등장을 생각하면 지금의 상승은 대세 상승장이 아니다. 즉, 아직도 싼 매물들이 많다. 단지 내 마음에 안들뿐이다. 내 마음의 장벽과 편견을 버리고 단지 대 단지로써 비교하고, 공부하고 가치를 평가해야 한다. 객관적으로 감정적으로 판다하지 말고 본질에 가까워져야 한다. 서울아파트
서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 41조 한계단]
