취득 순서 잘못해서 1억 날린 사연 (제발 사기 전에 확인 좀…)

“취득세 이 만큼 낼 거 알았으면 안 샀죠…” 제가 늘 강조드리는 것 중 하나가 ‘사전에’, ‘미리미리’ 알아보라는 말씀, 자주 드리는거 아시죠? 특히 최근 토허제 해제 이후 일부 지역을 중심으로 연일 신고가 뉴스가 나오면 마음이 급해지기 마련입니다만, 이럴 때일수록 바짝 정신차리고 실전에 임해야 합니다. 아래는 실제 사례입니다. 구체적인 단지는 말씀드릴

2025년 절세 계좌 정책 변경 한 방 정리, 앞으로 어떻게 절세 계좌에서 투자해야하는지까지(ISA, 연금저축, IRP)

안녕하세요, 월부 회원 여러분들의 우상향하는 삶을 응원하는 광화문금융러입니다. 지난주 우리나라 주식 시장에서 큰 논란을 일으킨 이슈가 있었습니다. 바로 연금저축계좌에서 해외 ETF 투자 시 발생하는 '이중과세' 문제였습니다. 이 소식은 많은 이들에게 청천벽력과도 같았습니다. 우선 오프라인 강의를 진행하고 있던 재테크 기초반과 월 300 포트폴리오 맞춤 완성

집 사신다구요? 매수할 때부터 챙겨야 하는 양도세 필요경비 살펴봅니다!

‘사전 절세가 중요하다!’ 이런 말 정말 많이 들어보셨죠? 정말 그렇습니다. 특히나 이미 매수까지 모두 마친 상태에서 나중에 후회해봤자 그때는 이미 늦은 것이죠. 그렇다면 구체적으로 어떻게 해야 할까요? 주택을 취득할 때, 보유할 때 그리고 양도할 때 꼭 챙겨야 하는 필요경비, 하나씩 살펴볼까요? 첫째, 매수할 때에는 공동명의, 취득 중개수수료, 인테리어

토트넘 경기로 보는 부동산 투자, '이것'이 똑같이 적용됩니다.

안녕하세요. 권유디입니다. 상반기에 서울 상급지가 가격이 올랐고, 서울 중급지와 경기도 상급지까지 상승 온기가 흐르고 있습니다. 자고 일어나면 달라지는 시장 상황에 많은 분들이 ‘조급함’과 ‘막막함’ 감정을 느끼실 것 같습니다. 이러한 분위기에서 여러분들께 도움을 드릴 수 있는 것이 어떤 것이 있을까 주말동안 고민을 하다가, 어제 손흥민 선수가 속한 구단인

[너나위] '쉬었음' 청년 70만 시대. 그들은 낙오자인가요.

평소 오전에는 시세를 조사하고 유튜브로 뉴스를 보거나 기사를 읽는다. 이 과정에서 더 확인이 필요한 것들이 생기면 전화를 하거나(부동산에) 관련된 책을 읽거나 다른 것들을 파고 들어가거나 한다. 강의에서 방송에서 더 잘 전달해야 하는데, 이건 벼락치기로 되는 일이 아니기 때문이다. 평소에 꾸준히 적립해두어야 한다. 오늘도 그렇게 콘텐츠들을 살피다가 우연히

이제 막 결혼한 신혼부부입니다. 혼인 신고, 언제까지 늦추는 게 좋을까요?

최근들어 가장 많이 받는 질문입니다. 지난 월부 세금스터디 때에도 마찬가지였구요. 혼인신고, 왜 늦추는 걸까요? 그리고 언제까지 늦추는게 좋을까요? 이에 대해 질의응답 형식으로 하나 하나 살펴보겠습니다. (그림 1) 대한일보, 2024.06.19 Q1) 부부 주택수 합산은 언제를 기준으로 하나요? 우리 세법은 혼인으로 인한 주택수 합산을 ‘혼인신고일' 기준

군포시 공급에 대해 질의 드립니다.

안녕하세요~! 군포시 앞마당을 만들면서 공급파트 작성중인데 궁굼한 사항이 있어서 여기에 질의를 드립니다. 군포시의 경우 인접한 안양시나 의왕, 수원의 공급에 영향을 받는 것으로 판단됩니다. 그런데…. 2009년, 2011년, 2012년 공급이 평균공급량이나 적정공급을 훨씬 상회 함에도 전세지수는 오히려 올라가는 모습을 보입니다…. 제가 그래프를 잘 못 그린

다주택 시스템 질문

안녕하세요~! 다주택 시스템 구축을 목표로 하고 있는데… 어떻게 취득세의 벽을 넘으시고 양도소득세 중과(조정지 역)를 극복하시는건지 너무나도 궁굼해 여기에 질문을 남 깁니다…. 취득세 중과는 그만큼 협상력을 발휘해서 가치 대비 싼 물건으로 극복하시고 양도세 중과는 비조정지역 위주로 매수를 하시는거인지요? 세금관련 강의를 들어도(제네시스박) 지금은 주택수를

<돈의 속성>에 나오는 테스트 양식 + 경제용어 700선 PDF 링크 무료공유! (업데이트)

안녕하세요! 월부 3개월차 엑셀덕후 하얀풀입니다 🌱 이번 열중반 1주차 도서 '돈의 속성' 읽다보면 중간에 경제용어 테스트가 나오는데요 스스로 얼마나 아는지 궁금해서 한번 해보려고 만들어 봤는데 월부 동료분들한테도 도움될까해서 만들어본 구글시트 양식 공유드립니다 :) https://shorturl.at/htuyU 링크 접속하시면 보이는 페이지 좌측 상단에

안양 동안구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 2조 베스팅+_+] 4주차 - 비교 분석 및 결론

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 103조 이의영승]

한달 휴식으로 게으름을 얻었습니다. 강의를 빨리 듣기가 힘들더라구요ㅜㅜ 퇴근하고 집에와서 강의 켜기가 어찌나 힘들던지 과제 마감인 오늘에서야 강의를 겨우 다 들을 수 있었습니다. 원래 안그랬던 척 하지만 사실 열기도 다 벼락수강했습니다. 이번엔 다를거야! 라는 마음으로 시작했는데 역시나 습관을 바꾸는 건 쉽지 않아요... 다음주엔 정말로 빠르게 완강하고 복

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 103조 조우아]

강의를 들으면서 독서의 중요성을 다시 한번 느끼게 되었습니다 지금 내 상황을 먼저 돌아보게 되었고 수도권, 지방 어디로 가야 할지 고민하고 있었는데 강의를 듣고 고민이 조금은 해결되는 좋은 시간이였습니다. 투자를 하기위해 투자자가 가져야 할 자세와 정신을 알려주는 강의였습니다 BM 월1회 수도권 시세 확인하기 한달에 앞마당 하나 완성하기 독서하는 습관가지기

[열중 1달동안 0부해서 마인드3 하조 하몰이] 열중 1주차 강의후기

밥잘마눌님의 강의는 시간이 길지 않지만, 핵심(알짜배기)만 담겨져 있다. 현재 내상황에 대한 투자 감과 수도권/지방 임장지역 선정 등 다양한 중요요소를 말해주셨고, 내상황에 따라 어떤 것이 주요한지 파악하는 것이 가장 중요함을 알았다.

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [37기 103조 따나월]

안녕하세요~ 따라하면 나도 월급쟁이 부자 따나월이라고 합니다. 오랜만에 뵙는 밥잘님 강의 이었습니다. 다른 강의도 좋았지만, 이번 열중반 강의는 수강생 눈높이에 맞춰, 이해하기 쉽고 알찬 내용으로 강의를 진행해 주셔서 강의 내용이 귀에 쏙쏙 들어 왔습니다. 이번강의를 통해서 지방과 수도권의 현재 투자 상황을 이해 할 수 있었습니다. 그뿐만아니라, 수도권이냐

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 103조 공행]

공부하고 행동하자!! 공행입니다. 조금 늦었지만 오늘 이른아침에야 1강 완강을 하고 강의후기를 적어볼까 합니다. 역시 밥잘님의 좋은 인사이트와 구체적인 경험담을 담은 강의는 매번 가슴을 뛰게 합니다.^^ 저는 이번 강의를 통해 제 자신의 상황에 대해 많이 생각해본시간 이였고 앞으로 1년안에 어떤 투자를 진행해야 할지 어느정도 가닥을 잡을수 있는 시간이였습니

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 103조 젤리퐁당]

나태해지다가도 강의들으면 다시 열심히 해볼 의지가 생깁니다^^ 감사합니다~ 모든 강의 내용이 다 좋았는데, 좋았다에서 끝나지 않고 적용하고 싶은 점은, 나의 만든 투자처로 강의 듣다보면 내가 가지고 있는 투자금 얼마가 있어 나는 몇급지를 봐야겠다! 저는 조금 높은 급지를 보고있었는데, 강의를 듣고 투자자의 마음으로 내게 맞는 급지를 앞마당으로 만들어야겠다고

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 103조 코코밀키]

안녕하세요! 코코밀키입니다. 이번 열중반 1강은 밥잘튜터님의 부드러운 카리스마와 함께 수강생들을 위한 따뜻한 진심이 가득한 몽글몽글한 시간이였습니다. 부끄럽지만 월부에 와서 앞마당 3개를 만들고 이런 저런 외부적인 상황과 내부적인 나약한 의지와 멘탈 흔들림으로 겨우겨우 월부 생활을 유지해 나가던 저에게 이번 열중 1강은 멘탈 단단히 붙잡고 이대로만 하면 목

[유미s] 성남시 분당구 임장보고서 최종 22

안녕하세요. 유미s 입니다. 24.1월 앞마당 성남시 분당구 임장보고서 추가 보완 후 최종본 업로드합니다! 함께해준 82피플 조원분들 감사합니다🫶🏻👏🏻 고생 많으셨어요 :)

[너나위] 지난 3개월, 과연 난 잘 해온걸까? (25년 3월 말에)

안녕하세요. 너나위입니다. 오늘도 눈이 날리네요(4월엔… 안 오겠지…??ㅎㅎ) 모두 일요일 잘 보내고 계실지 모르겠습니다. 월부엔 월부학교라는 과정이 있습니다. 월부 교육 과정 중 최상위 과정이고 열정 넘치는 사람들이 성장을 위해 고군분투하는 곳입니다. 그들은 ‘힘들면 어쩌지?’라는 두려움보다 ‘얼마나 성장할 수 있을까. 예상치 못할만큼 커다란 결과를 만들

남들따라 주식하던 30대, 월부하고 서울 4급지 신축 사버렸습니다.

안녕하세요 골드버튼입니다. 항상 간절하게 원했던 1호기, 지금 돌아보면 아쉬운 부분도 많았지만 많은 과정을 겪으며 한걸음 더 성장할 수 있었습니다. 1호기를 하고 나서 전세를 빼면 경험담을 써야겠다 생각했는데, 드디어 빼고 나서 작성합니다! (현실은 실버버튼입니다 ㅋㅋ) # 지방 부린이 월부 입성 23년 9월, 투자에 ‘투’자도 모르는 제가 월부를 듣게 된