열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 53조 히네니솔]

"투자의 끝은 마지막 임대, 전세까지 해결하는 것이며

전세셋팅을 어떻게 할 수 있는지에 따라서 투자에 대한 여부도 달라질 수 있다."

양파링님의 이 말씀을 들었을 때 자각하게 되었다

가격대비 가치 있는 물건을 찾아서 투자여부를 결정하는 것까지만 생각했었구나. 투자의 끝은 거기가 아니었구나~

결국은 전세 레버리지를 활용하여 투자를 할 생각이었다면

전세에 대한 것까지도 생각했었어야 했는데

그 부분을 간과하고 있었구나~

적정 전세가를 어떻게 설정할 것인지?

어떻게 임대기간을 설정하고 전세를 구할 것인지?

수익을 극대화하고 위험을 줄이기 위해 어떻게 가격과 상황을 협상할 것인지?

공부해서 알아야 할 것들만 있는 것이 아니라

상황에 따라 유연하게 생각하고 판단할 줄 알아야겠다는 생각이 들면서

나 진짜 투자할 수 있는거야? 라는 생각까지 들었다.

배우면 배울 수록 할 수 있다는 자신감 보다는

내가 진짜 할 수 있는 것일까? 하는 의구심이 드는 이 상황을

잘 이겨냈으면 한다

모든 강사님들께서 지금은 투자하기 좋은 시기라고 이야기하시면서

부동산을 공부하고 투자하는 모든 사람들이 이 시기를 진짜 놓치지 않았으면 하는 간절함과 바람이 있다는 것을 매번 느낀다.

그 간절함에 내가 행동으로 일조 하기를 바란다.