[서기 10기 5래 버텨서 3십억 벌조 율리아영] 1주차 강의후기

안녕하세요 율리아영입니다.

서울투자기초반 강의는 처음 듣게 되어 기대 반 설렘 반으로 강의를 들었는데요,

역시 자음과모음 멘토님의 명쾌하면서도 열정적인 강의로 처음부터 끝까지 집중하면서 들을 수 있었습니다.

자모님의 끊임 없는 반복학습으로 인해 정말 중요한 부분이 무엇인지 머리에 정리가 되는 강의였습니다.

월부 9개월 차지만 아직 지방과 서울에 대한 확신이 없는 상태에서 지방과 수도권 번갈아 가며 앞마당을 만들고 있는 상태였고 사실은 많이 혼란스러운 상태였는데 이번 서투기 강의로 인해 조금은 방향성이 잡힌거 같아 이번 달은 투자코칭까지 꼭 받아보고 싶단 생각이 들었습니다.

서울 투자 시 가장 중요한 것은 선택의 근거를 알고 , 어떤일이 벌어질지 알고 투자를 하는 것

내가 왜 공부를 해야하는지 알고 투자하는 것이 중요하고 결국엔 왜 결과를 만들어 내야 하는지 알아야 한다고 해주셔서 내가 이렇게 힘들게 투자 공부하는 이유가 무엇인지를 월부 제대로 된 첫 강의인 열반스쿨 기초반 이후로 다시 한 번 진지하게 생각하게 해주셨습니다.

시세트래킹을 통해서 앞마당의 선호도 떨어지는 단지들의 전세가가 올라오는 시그널을 받았었는데 그 신호가 무엇을 의미하는지 이번 강의에서 자세히 말씀 해주셨습니다.

전세가율의 의미와 어떻게 움직이는지, 왜 선호도 좋은 단지를 선택 해야 하는지, 그런 단지는 또 어떻게 찾아야 하는지, 현재 전세가가 오른 단지와 오르지 않은 단지의 차이를 명확히 알 수 있었습니다.

지금과 같은 하락장에서 거래되는 아파트는 1가지만 좋아서 되는 것이 아니라 and조건으로 그 중에 몇가지를 가지고 있냐에 따라 선호도가 달라지기에 기준에 충족을 하는지 꼭 면밀히 따져봐야겠습니다.

25개구를 알고는 있지만 백지도에 그려보라고 하면 헷갈리는데 자모님께서 알려준 방법으로 한강을 기준으로 그려보며 투자자라면 필수로 알아야하는 위치를 머릿 속에 한번 더 넣어보겠습니다.

25개구 한판 정리로 가보지 않은 임장지에대한 대략적인 감을 잡을 수 있어 앞으로 내 앞마당으로 만들 곳들의 정답을 미리 알고 조금은 쉽게 지역분석을 해나가게 될 것 같습니다.

단지분석장표에 그래프를 넣으면서 단순히 전고점, 전저점, 하락률만 기계적으로 확인했는데 이번 강의로 선호도 차이에 따른 단지 그래프의 변화를 보면서 어느 시점들을 보고 판단해야 하는지, 해석은 어떻게 해야하는지 배우게 되어 임장과 함께 그래프를 보며 선호도 파악하는데 큰 도움이 될 것 같습니다.

특히 이번 강의에 적용해 보고싶은 부분들이 많았는데 하트지도와 전고점/ 하락률 시세트래킹을 이번달에 적용해 보고 싶습니다.

많은 인사이트를 주신 자음과모음 멘토님 너무 감사합니다 :)

사랑하는 가족의 노후준비 그리고 고생하는 남편의 이른 은퇴를 위해 , 투자 공부로 끝내지 않고 꼭 투자자로써 포기하지 않고 꿈 이루어 내기♥

BM

1년전 전세가 비교

투자 우선순위 10개의 단지 남기기

전고점/하락률 시세트레킹