브룩스미스의 비전보드 [열반스쿨 기초반 73기 35조 브룩스미스]

STEP 1. 이미지 보드

STEP 2. 인생목표 써보기

1.건강관리

-건강은 무엇과도 타협할 수 없는 가장 중요한 것

-하루 스쿼트 100회, 푸쉬업 100회로 시작 → 횟수 조금씩 늘려가기

-가까운 거리 걸어다니기

-건강한 식생활 유지(규칙적 식사, 과식 금지)

2.사랑이 넘치며 함께 성장하는 가정

-인생에서 가장 소중한 아내에게 조건없는 사랑을 무한하게 주기

-아이를 대할 때 사랑과 지혜, 확신과 자제력을 갖고 대하기

-솔선함으로써 가정 내 독서하는 분위기 조성하기

-무엇에 대해서 누구와도 대화할 수 있는 소통하는 분위기 만들기

3.투자를 통해 인생의 자유 만끽하기

-독/강/임/투를 통해 항상 투자에 대해 관심갖고 공부하기

-실패를 두려워하지 않고 두려움 때문에 중간에 포기하지 않기

-서울 입지좋은 곳에 실거주 33평 아파트 마련하기

-순자산 50억 만들어서 경제적 자유 달성하기

-경제적 자유를 바탕으로 언제든 은퇴할 수 있다는 마음의 여유 갖기

-하고 싶은 일을 늘리고 하기 싫은 일을 줄일 수 있는 선택권 가질 수 있도록 노력하기

4.조화로운 사회구성원

-배려심, 존중을 담아 상대방의 말을 경청하기

-다른 사람을 인격적으로 존중하며 역지사지 하기

-자리에 없는 사람에 대한 부정적인 이야기 하지 않기

-나에게 잘못이나 실수가 있었음을 인지하면 지체없이 인정하고 사과하기

-두 번 듣고 한 번 말하기

5.여가 즐기기

-가족과 함께 연 1회 여행하기

-주변 좋은 사람들과 골프치기

STEP 3. 노후 자금 계산

1.생활자금

-기대수명 : 90세

-은퇴시기 : 60세

-생활비 : 월 300만원 × 12개월 × 30년 : 10.8억원 (1)

2.거주비용

-서울 입지좋은 33평 아파트 : 20억원 (2)

3.여가 및 건강

-취미 : 월 30만원 × 12개월 : 360만원

-여행 : 200만원

-병원 : 150만원

-총비용 : 710만원 × 30년 : 2.13억원 (3)

총 필요비용 : (1)+(2)+(3) = 32.93억원

STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표금액 33억원 (현재나이 42세, 연저축액 3000만원)

-수익률 5% : 2050년 / 68세

-수익률 10% : 2040년 / 58세

-수익률 15% : 2036년 / 54세

-수익률 20% : 2033년 / 51세

→ 목표수익률 15%~20%로 설정 : 50세 초중반 은퇴 목표

STEP 5. 비전보드 20년 계획

2024/2029/2034/2039/2044

1.2024년(42세)

-꾸준한 운동(스쿼트, 푸쉬업) 습관 들이기

-지출통제로 종자돈 모으기 : 최소 연 3000만원 모으기

-월부 정규강의 수강 : 계속 월부환경 안에 있으면서 동기부여하기

-독서 연 20권

-서울에 1호기 투자 : 투자금 범위 내에 들어오는 매물 싸게 사기

-둘째 갖기(?)👶🏻

2.2029년(47세)

-꾸준한 운동으로 건강관리

-순자산 7억 달성하기

-3~4채 임대 시스템 만들기 : 세금 공부

-독서 연 30권

3.2034년(52세)

-꾸준한 운동으로 건강관리

-순자산 10억 달성하기

-8~10채 임대 시스템 만들기

-독서 연 30권

-투자 노하우 나눔하기

4.2039년(57세)

-꾸준한 운동으로 건강관리

-순자산 15억 달성하기

-15채 임대 시스템 만들기

-독서 연 30권

-투자 노하우 나눔하기

5.2044년(62세)

-꾸준한 운동으로 건강관리

-순자산 22억 달성하기

-은퇴준비

-독서 연 30권

-투자 노하우 나눔하기

STEP 6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

2024년 3월

-열반기초 강의 수강

-월세집 이사 잘 마무리하기

-독서 2권

-월 300만원 저축하기

-매물 시세 트레킹

-운동 습관 만들기

2024년 4월

-0호기 전세 잔금받아서 대출 갚기

-독서 2권

-월 300만원 저축하기

-매물 시세 트레킹

-월부 정규강의 수강

-운동 습관 만들기

2024년 5월

-독서 2권

-월 300만원 저축하기

-매물 시세 트레킹하며 목표단지 선별하기

-운동 습관 만들기

2024년 6월

-독서 2권

-월 300만원 저축하기

-매물 임장하기(거래 비수기 시즌 활용하여 매수우위 선점)

-꾸준히 운동하기

2024년 7월

-독서 2권

-월 300만원 저축하기

-종자돈으로 1호기 투자하기(전세가 시세대비 높지않게 받기)

-꾸준히 운동하기

2024 8월

-독서 2권

-월 300만원 저축하기

-꾸준히 운동하기

-2호기 투자대상 단지 조사 및 시세 트레킹