열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 134조 젤리비]

안녕하세요 열반스쿨 중급반 젤리비 입니다

거의 다 작성한 4강 후기를 쓰다가.... 날라가서 너무너무너무 속상한데.... 다시 작성하겠습니다.... ㅠㅜ

이번에 열중 강의 기간이 길기도 했고 이어서 수강한 서기로 인해 한주가 겹쳐지는 바람에 

이번주가 정말 고되게 느껴질 정도 였지만 그래도 처음으로 한달(쪼오끔 넘게)동안 책 4권도 읽어보고

독서모임을 하면서 깊이 있는 책읽기에 대해서도 경험해 볼 수 있어서 좋았습니다.

드디어 열중 마지막 강의는 투자의 또다른 세계인 ‘전세임대’에 대한 내용이었는데

듣기로 투자자에게는 매매가 끝이 아니라는 이야기는 들어 봤었지만 1호기 매수에만 

정신이 팔려서 전세 레버리지 투자에 대해 공부하고 있음에도 전세에 대해 간과한게 많았습니다.

막상 전세임대에 대해 공부해보니 내가 얼마나 전략을 잘 세우냐에 따라 잃지 않는 투자를 할 수 있고

계약서를 모르면 시행착오는 물론 손해가 생긴다는 것을 알 수 있었습니다.

그리고 내가 얻는 이익 뿐만 아니라 매도자와 세입자와의 유연한 관계까지!

정말 투자는 많은 영역을 공부해야한다는 것을 다시금 깨달았네요! 갈길이 멉니다....

투자자로서 ‘전세임대’의 전과정을 배울 수 있어도 좋았지만 인생을 살아가면서도

실생활에 정말 필요한 삶의 지식 공부가 인것 같아 이번 강의를 듣기를 잘한것 같습니다.

양파링님 말씀처럼 교재를 그대로 따라가면 될수 있을 정도로

잘 정리되어 있어 마치 투자족보를 얻은것 같아 마음이 든든합니다.ㅎㅎ

두고두고 읽어보면서 시뮬레이션 해보겠습니다!

전세 임대에 대해 많은 내용이 있지만 꼭 기억해야할 내용!!

지역평균으로 판단하지 말고 지역을 봐야 한다

적정 전세가를 설정하는 3단계: ㄷㅈ, ㅅㅎㄱ,ㄱㄱ

임대기간 설정시 고려해야 할 3가지: ㄱㄱ, ㅅㅇ, ㅍㅌㅍㄹㅇ

협상시 고려해야 할 2가지 : ㄱㄱ, ㅅㅎ

부동산 하락장 기회의 시장에서 월부에서 튜터님들을 레버리지 하며 공부하는 것도

감사한 일인데 마침 전세가 상승이라는 좋은 시그널을 만나게 되니 투자공부할 힘을 더 얻는것 같습니다.

함께 이 시간을 묵묵히 걸었던 134조 우리 조 다음에 또 만나요!!!!